הלופט:

חוויית מגורי לופט אותנטית מחכה לכם בסטודיו רחב הידיים הזה, בשטח של 855 רגל רבועה, שבו ממדים דרמטיים ועיצוב מוקפד משתלבים בהרמוניה מושלמת. תקרות גבוהות, רצפות אלון, חלונות גדולים במיוחד ופרטים אדריכליים ייחודיים יוצרים חלל פנים מעודן ומזמין כאחד. המטבח הפתוח וחדר הרחצה המעוצב בקווים נקיים נושאים את חותמו הבלתי ניתן לטעות של פיליפ סטארק, ומאזנים בין צורה לפונקציונליות באסתטיקה מודרנית ונקייה.

יתרון ייחודי של הדירה הוא מיקומה באותו מפלס כמו “פארק סטארק” — אחד ממתחמי השירותים המרשימים ביותר של 15 Broad — כך שהמפלט החיצוני יוצא הדופן הזה נמצא במרחק צעדים ספורים מדלת הכניסה שלכם.

כמפלס המגורים הראשון בבניין, הקומה השביעית מציעה גם גישה נוחה מכל שש מעליות הנוסעים, בעוד שמתחת לדירה אין דירת מגורים נוספת.

שפע של ארונות אחסון, תאורת מסילות מודרנית ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה משלימים את דירת הלופט המרווחת במיוחד הזו.

הבניין:

15 Broad ממוקם בין וול סטריט לאקצ'יינג' פלייס, ממש מול הבורסה לניירות ערך של ניו יורק. הבניין שימש בעבר כמטה של ג׳יי. פי. מורגן מאז הקמתו בשנת 1914, ובשנת 2005 הוסב לבית משותף יוקרתי הכולל כיום 382 יחידות דיור. חזית הבניין הוכרזה אתר לשימור בשל חשיבותה ההיסטורית, ואילו חלל הפנים עוצב מחדש על ידי המעצב בעל השם העולמי פיליפ סטארק.

השירותים והמתקנים:

15 Broad מציע רשימה מרשימה של שירותים ומתקנים, הכוללת: שוער וקונסיירז׳ 24 שעות ביממה; חדר כושר מלא עם ציוד חדיש; בריכת שחייה לשחייה רציפה וג׳קוזי; סטודיו ליוגה, ריקוד ואמנויות לחימה; מגרש כדורסל בגודל חצי מגרש; מגרש סקווש; אולם באולינג; חדרי הלבשה נפרדים לנשים ולגברים עם סאונה; טרקלין/חדר מסיבות; שולחנות ביליארד ופינג־פונג; חדר לימוד; חדר הקרנת סרטים; חדר משחקים לילדים; חדר לימוד; ו“פארק סטארק” בקומה השביעית — פארק גג מטופח בשטח של 5,000 רגל רבועה, עם נופים מרהיבים של הבורסה לניירות ערך של ניו יורק, הכולל בריכת השתקפות, אח, שולחנות אוכל וכיסאות נוח — הכול למנוחה ולאירוח.

השכונה:

15 Broad Street ממוקם בלב הרובע הפיננסי ההיסטורי, בשכונה שעברה התחדשות מקיפה. האזור הופך במהירות למוקד של קמעונאות יוקרתית, קולינריה משובחת ובידור, והוא אטרקטיבי אף יותר בזכות הגישה הנוחה לתחבורה ולפארקים היפים.

עם הצטרפותו של סניף Whole Foods חדש לחלוטין לשכונה, ועם Eataly הנמצא במרחק צעדים ספורים, הקניות למזון קיבלו משמעות חדשה לגמרי. Brookfield Place היפה נמצא במרחק הליכה קצר וכולל את Saks Fifth Avenue ויותר מ־100 חנויות, החל מ־Zara ו־Apple ועד Gucci ו־Burberry. את האווירה התוססת משלימה Printemps, חנות הכלבו הפריזאית האגדית, המביאה לשכונה מבחר אוצר בקפידה של מותגי יוקרה, אופנה וסגנון חיים.

האזור גדוש גם במסעדות של שפים מפורסמים ובמסעדות עטורות כוכבי מישלן. מסעדות קלאסיות בשכונה מוסיפות לקסם, ובהן Delmonico’s ו־Capital Grille, וכמובן הקסם של Stone Street. נמל סאות׳ סטריט נמצא במרחק רגעים ספורים, ובו מסעדות מצוינות, קולנוע iPic וחזית מים יפהפייה.

הערות:

- קיימת גביית ועד חודשית בסך 255.00 דולר עד דצמבר 2026.
- המסים המצוינים אינם משקפים את ההפחתה במסי הקו־אופ והבתים המשותפים.
- תמונות הנכס עברו עיצוב וירטואלי.

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged