THE LOFT(로프트):
탁 트인 855제곱피트 규모의 스튜디오에서 드라마틱한 공간감과 세심한 디자인이 완벽하게 어우러진 진정한 로프트 라이프를 경험해 보십시오. 높은 천장, 오크 바닥, 대형 창문, 독특한 건축 디테일이 세련되면서도 편안한 분위기의 인테리어를 완성합니다. 오픈형 주방과 간결하게 설계된 욕실에는 필리프 스타르크 특유의 감각이 고스란히 담겨 있으며, 깔끔하고 현대적인 미학 속에서 형태와 기능의 균형을 보여줍니다.

이 주택만의 특별한 장점은 15 브로드에서 가장 인상적인 편의시설 공간 중 하나인 “스타르크 파크”와 같은 층에 위치한다는 점입니다. 놀라운 야외 휴식 공간을 현관에서 몇 걸음만에 이용할 수 있습니다.

건물의 첫 주거층인 7층에 위치해 있어 6대의 승객용 엘리베이터 모두에서 편리하게 접근할 수 있으며, 해당 주택 바로 아래에는 다른 주거 아파트가 없습니다.

넉넉한 수납공간, 현대적인 트랙 조명, 세대 내 세탁기와 건조기가 이 뛰어난 규모의 로프트 주택을 완성합니다.

THE BUILDING(건물):
15 브로드는 월스트리트와 익스체인지 플레이스 사이에 위치하며, 뉴욕증권거래소 바로 맞은편에 자리하고 있습니다. 이 건물은 1914년 완공 당시부터 J.P. 모건의 본사로 사용되었으며, 2005년 현재의 382세대 럭셔리 콘도미니엄으로 전환되었습니다. 건물 외관은 역사적 중요성을 인정받아 랜드마크로 지정되어 있으며, 내부는 세계적으로 유명한 디자이너 필리프 스타르크가 새롭게 디자인했습니다.

THE AMENITIES(편의시설):
15 브로드는 다음과 같은 인상적인 편의시설을 제공합니다: 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 최첨단 장비를 갖춘 대형 피트니스센터, 수영장 및 온수 욕조, 요가·댄스·무술 스튜디오, 하프 코트 농구장, 스쿼시 코트, 볼링장, 사우나를 갖춘 남녀 전용 라커룸, 라운지·파티룸, 당구대 및 탁구대, 학습실, 영화 상영실, 어린이 놀이방, 학습실, 그리고 7층의 “스타르크 파크”. 완벽하게 조경된 5,000제곱피트 규모의 옥상 공원에서는 뉴욕증권거래소의 멋진 전망을 감상할 수 있으며, 반사 연못, 벽난로, 식탁, 라운지 체어가 마련되어 휴식과 여가, 모임을 즐기기에 이상적입니다.

THE NEIGHBORHOOD(지역):
15 브로드 스트리트는 역사적인 금융지구의 중심부에 위치하며, 전면적인 재활성화를 거친 지역에 자리하고 있습니다. 이곳은 고급 소매점, 뛰어난 미식, 엔터테인먼트의 중심지로 빠르게 성장하고 있으며, 편리한 교통 접근성과 아름다운 공원 덕분에 더욱 높은 인기를 누리고 있습니다.

새롭게 문을 연 홀푸드가 지역에 합류하고 이탈리가 도보 몇 걸음 거리에 자리하면서 식료품 쇼핑은 완전히 새로운 경험이 되었습니다. 아름다운 브룩필드 플레이스도 가까운 도보 거리에 있으며, 삭스 피프스 애비뉴와 자라, 애플부터 구찌와 버버리까지 100곳이 넘는 매장이 들어서 있습니다. 여기에 전설적인 파리 백화점 프랭탕까지 더해져, 엄선된 럭셔리·패션·라이프스타일 상품을 선보이며 지역에 활기를 더하고 있습니다.

이 지역에는 유명 셰프의 레스토랑과 미쉐린 스타 레스토랑도 풍부합니다. 델모니코스와 캐피털 그릴 같은 지역의 명소들이 매력을 더하며, 스톤 스트리트 특유의 분위기도 빼놓을 수 없습니다. 사우스 스트리트 시포트도 매우 가까운 거리에 있으며, 훌륭한 레스토랑과 iPic 영화관, 아름다운 워터프런트를 즐길 수 있습니다.

NOTES(참고사항):
- 2026년 12월까지 매월 $255.00의 특별 분담금이 부과됩니다.
- 기재된 세금에는 코옵 및 콘도 세금 감면 혜택이 반영되어 있지 않습니다.
- 매물 사진은 가상으로 연출된 이미지입니다.

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged