ЛОФТ:

Ощутите настоящую атмосферу жизни в стиле лофт в этой просторной студии площадью 855 квадратных футов, где впечатляющий масштаб и продуманный дизайн гармонично сочетаются друг с другом. Высокие потолки, дубовые полы, окна увеличенного размера и выразительные архитектурные детали создают изысканный, но уютный интерьер. Открытая кухня и лаконичная ванная комната несут на себе unmistakable отпечаток Филиппа Старка, сочетая форму и функциональность с чистой современной эстетикой.

Уникальным преимуществом этой резиденции является ее расположение на одном уровне со «Старк-парком» — одной из самых впечатляющих зон отдыха комплекса 15 Broad. Этот необыкновенный открытый оазис находится буквально в нескольких шагах от входной двери.

Поскольку седьмой этаж является первым жилым уровнем здания, отсюда также обеспечивается удобный доступ ко всем шести пассажирским лифтам; непосредственно под резиденцией нет другой жилой квартиры.

Вместительные гардеробные, современное трековое освещение и стиральная и сушильная машины в квартире дополняют эту исключительно просторную резиденцию в стиле лофт.

ЗДАНИЕ:

15 Broad расположено между Уолл-стрит и Exchange Place, прямо напротив Нью-Йоркской фондовой биржи. С момента открытия в 1914 году здание служило штаб-квартирой J.P. Morgan, а в 2005 году было преобразовано в современный роскошный кондоминиум на 382 квартиры. Фасад здания имеет статус исторического памятника, а интерьер был преображен всемирно известным дизайнером Филиппом Старком.

УДОБСТВА:

15 Broad предлагает впечатляющий комплекс удобств, включая круглосуточного швейцара и консьержа; полноразмерный тренажерный зал с самым современным оборудованием; бассейн для плавания и гидромассажную ванну; студию для йоги, танцев и боевых искусств; баскетбольную площадку на полполя; корт для сквоша; боулинг; мужскую и женскую раздевалки с сауной; лаунж и комнату для вечеринок; бильярдные и столы для настольного тенниса; учебную комнату; кинозал; игровую комнату для детей; учебную комнату; а также расположенный на седьмом этаже «Старк-парк» — полностью благоустроенный сад на крыше площадью 5 000 квадратных футов с великолепными видами на Нью-Йоркскую фондовую биржу. В парке есть декоративный бассейн, камин, обеденные столы и шезлонги — все необходимое для отдыха и приема гостей.

РАЙОН:

15 Broad Street находится в самом сердце исторического Финансового района, который пережил масштабное преображение. Этот район стремительно становится центром элитного шопинга, высокой кухни и развлечений, а его привлекательность дополнительно повышают удобный доступ к общественному транспорту и красивые парки.

С появлением нового магазина Whole Foods и расположенного всего в нескольких шагах Eataly покупки продуктов приобрели совершенно новый смысл. До живописного Brookfield Place можно быстро дойти пешком; здесь находятся Saks Fifth Avenue и более 100 магазинов — от Zara и Apple до Gucci и Burberry. Дополняет оживленную атмосферу Printemps — легендарный парижский универмаг, представивший району тщательно подобранный ассортимент товаров класса люкс, моды и товаров для образа жизни.

В районе также расположено множество ресторанов знаменитых шеф-поваров и заведений, отмеченных звездами Michelin. Его привлекательность усиливают такие классические рестораны, как Delmonico’s и Capital Grille, а также очарование Stone Street. Южный морской порт находится всего в нескольких минутах ходьбы; здесь есть отличные рестораны, кинотеатр iPic и живописная набережная.

ПРИМЕЧАНИЯ:

- До декабря 2026 года действует ежемесячный дополнительный платеж в размере 255,00 долларов США.
- Указанные налоги не учитывают налоговую льготу для кооперативов и кондоминиумов.
- Фотографии объекта были виртуально стилизованы.

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged