Bienvenido a PH3H, un magnífico penthouse esquinero de 2 dormitorios y 2 baños en 40 Broad Street. Esta residencia de 1.125 pies cuadrados se encuentra sobre el Distrito Financiero, con doble orientación y vistas emblemáticas de la ciudad y el puerto. Los techos de 10 pies de altura realzan cada metro cuadrado, mientras que la luz natural es verdaderamente excepcional: cambia de manera hermosa a lo largo del día y hace que los pisos de nogal brasileño de toda la vivienda resplandezcan.

La cocina abierta es elegante y funcional a la vez, con encimeras de granito negro y un revestimiento de azulejos en la pared posterior. Los gabinetes personalizados se complementan con electrodomésticos de alta gama, incluidos un refrigerador Sub-Zero y una placa de cocina, horno y lavavajillas Miele. Una lavadora/secadora Bosch dentro de la unidad añade practicidad al día a día. Toda la sala de estar está enmarcada por ventanas con vistas al perfil urbano del vecindario, creando el ambiente perfecto para relajarse, cenar o recibir invitados.

Al entrar en el dormitorio principal, se sentirá transportado a la tranquilidad de su propio oasis privado, que cuenta con un armario empotrado personalizado de suelo a techo y un vestidor independiente, ambos equipados por California Closets. Con vistas al puerto y a los tejados cercanos, el dormitorio de tamaño king cuenta con ventanas extragrandes en dos orientaciones, que proporcionan una luz natural verdaderamente mágica. Más allá de los armarios se encuentra el espacioso y bellamente diseñado baño en suite principal, recientemente renovado, con una bañera profunda, una ducha cerrada con vidrio y un inodoro independiente. La nueva iluminación de diseño ilumina ambos amplios dormitorios.

Al final del pasillo, desde la sala de estar, se encuentra el segundo dormitorio, de proporciones ideales, que ofrece vistas al agua y está inundado de luz del sur. California Closets equipó el espacio de almacenamiento de esta habitación y del área justo afuera para lograr la máxima eficiencia y organización. Esta versátil habitación funciona perfectamente como dormitorio, habitación de invitados o despacho privado en casa. Justo afuera se encuentra el segundo baño completo, recientemente renovado, con una ducha cerrada con vidrio y un amplio mueble con lavabo.

40 Broad es un condominio con servicios completos en el corazón del Distrito Financiero. El edificio ofrece impresionantes comodidades recientemente renovadas, incluido un salón social en la azotea con chimenea, bar y biblioteca, así como una terraza envolvente de 8.000 pies cuadrados en la azotea, con vistas de 360 grados al río Hudson, la Estatua de la Libertad y el perfil urbano de Manhattan. Entre las comodidades adicionales se incluyen un gimnasio de última generación con un espacio exclusivo para yoga, una sala de billar, un salón, una sala de cine y el reconocido restaurante de carnes Reserve Cut en la planta baja, todo ello atendido por un portero disponible las 24 horas, un equipo de conserjería y un superintendente residente.

La ubicación lo sitúa cerca de las líneas de tren J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E y PATH, así como de Fulton Center, Oculus, Seaport District, Brookfield Place, el nuevo Whole Foods, el paseo East River Esplanade y The Battery.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,125-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.