PH3H에 오신 것을 환영합니다. 40 Broad Street에 위치한 아름다운 침실 2개, 욕실 2개의 코너 펜트하우스입니다. 1,125제곱피트 규모의 이 주거 공간은 파이낸셜 디스트릭트 위에 자리하며, 양면 조망과 전형적인 뉴욕 시내 및 항구 전망을 자랑합니다. 10피트 높이의 천장은 모든 공간을 더욱 넓어 보이게 하며, 하루 종일 아름답게 변화하는 탁월한 자연광이 집 전체의 브라질산 호두나무 바닥을 은은하게 빛나게 합니다.

개방형 주방은 세련미와 실용성을 모두 갖추고 있으며, 블랙 화강암 조리대와 타일 backsplash가 돋보입니다. 맞춤형 수납장은 Sub-Zero 냉장고와 Miele 쿡탑, 오븐, 식기세척기를 포함한 고급 가전 패키지와 조화를 이룹니다. 집 안에 마련된 Bosch 세탁기와 건조기는 일상적인 편의성을 더합니다. 거실 전체는 주변 스카이라인을 바라보는 창문으로 둘러싸여 있어 편안하게 쉬거나 식사를 하거나 손님을 초대하기에 완벽한 공간을 연출합니다.

마스터 침실에 들어서면 나만의 평온한 오아시스로 이동한 듯한 느낌을 받게 됩니다. California Closets가 시공한 천장부터 바닥까지 이어지는 맞춤형 빌트인 수납장과 별도의 맞춤형 옷장 내부가 마련되어 있습니다. 항구와 인근 건물 옥상을 내려다보는 킹사이즈 침실에는 서로 다른 두 방향으로 배치된 초대형 창문이 있어 마법 같은 자연광이 가득 들어옵니다. 옷장 너머에는 넉넉한 크기와 아름다운 디자인을 갖추고 최근 업데이트된 마스터 욕실이 자리합니다. 깊은 욕조, 유리로 둘러싸인 샤워실, 별도의 변기 공간이 마련되어 있습니다. 새롭게 설치된 디자이너 조명이 넓은 두 침실을 모두 환하게 밝혀줍니다.

거실에서 복도를 따라가면 균형 잡힌 크기의 두 번째 침실이 나옵니다. 이 방은 물 전망을 갖추고 있으며 남향의 햇살이 가득 들어옵니다. California Closets가 이 방과 바로 바깥 공간의 수납을 효율성과 정돈을 극대화하도록 설계했습니다. 침실, 게스트룸 또는 전용 홈 오피스로 완벽하게 활용할 수 있는 다목적 공간입니다. 바로 밖에는 최근 업데이트된 두 번째 욕실이 있으며, 유리로 둘러싸인 샤워실과 넉넉한 세면대가 마련되어 있습니다.

40 Broad는 파이낸셜 디스트릭트 중심부에 위치한 풀서비스 콘도미니엄입니다. 건물에는 최근 리노베이션을 마친 인상적인 편의시설이 마련되어 있습니다. 벽난로, 바, 도서관을 갖춘 루프톱 소셜 라운지와 함께 허드슨강, 자유의 여신상, 맨해튼 스카이라인의 360도 전망을 제공하는 8,000제곱피트 규모의 랩어라운드 루프톱 테라스가 있습니다. 그 밖에도 전용 요가 공간을 갖춘 최첨단 피트니스 센터, 당구장, 라운지, 영화관, 1층의 유명 스테이크하우스 Reserve Cut이 마련되어 있습니다. 모든 시설은 24시간 도어맨, 컨시어지 팀, 상주 슈퍼인텐던트가 관리합니다.

입지는 J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E 및 PATH 열차와 가까우며, Fulton Center, Oculus, Seaport District, Brookfield Place, 새롭게 문을 연 Whole Foods, 이스트 리버 에스플러네이드, The Battery도 편리하게 이용할 수 있습니다.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,125-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.