הדירה:
דירת לופט 2524, הממוקמת בקומה ה־25, היא דירת לופט מוארת במיוחד, בשטח של 1,279 רגל רבועה, שתוכננה בקפידה ובטוב טעם. חשיפה דרומית ישירה, תקרות גבוהות ועיצוב אדריכלי מוקפד יוצרים בית מרומם, מעודן ופונקציונלי להפליא.

הדירה נהנית מאור דרומי נפלא לאורך כל היום. אור השמש ממלא את חללי המגורים, ואילו הנוף אל גג ירוק ומעוצב של הבניין הסמוך מוסיף נופך מפתיע של צמחייה לסביבה העירונית.

הלופט תוכנן בקפידה וכולל שני חדרים פנימיים/משרדים ביתיים, שני חדרי רחצה מלאים ואזורי מגורים ואוכל מוגדרים להפליא. החלוקה מאורגנת באופן טבעי, וכל חלל זורם בקלות אל הבא אחריו, תוך שמירה על המרחב והפתיחות שמאפיינים מגורים בלופט.

אחד המאפיינים האדריכליים הבולטים ביותר הוא עבודת הנגרות העשירה והמותאמת אישית, המשתרעת במרכז הבית ומוסיפה ללופט חמימות, טקסטורה וכמות אחסון יוצאת דופן. הארונות משלבים מגירות, ארונות בגדים ושטח תלייה נדיב, ובו בזמן ממסגרים להפליא את אחד החדרים הפנימיים. לוחות זכוכית חלבית נעים מאפשרים פרטיות והפרדה מאזורי המגורים והאוכל, תוך מעבר אור ושמירה על האופי המואר והפתוח של הבית.

המטבח המינימליסטי, בעיצובו של סטארק, כולל מוצרי חשמל של Bosch ו־JennAir, ארונות בעלי קווים נקיים ואסתטיקה מאופקת. ממש מולו, עבודת הנגרות הנרחבת והמותאמת אישית מגדילה משמעותית את שטח האחסון במטבח, ויוצרת מערך פונקציונלי במיוחד לבישול יומיומי ולאירוח.

משרד ביתי פנימי, נפרד ופרטי לחלוטין, משמש כיום כחדר השינה הראשי של הלופט. הוא מספק מפלט שקט, הרחק מאזורי המגורים המרכזיים, וכולל חדר רחצה צמוד משלו.

תוכנית תאורה שתוכננה בידי אנשי מקצוע מוסיפה רובד נוסף של עידון. גופי תאורה אדריכליים שקועים מוקמו בקפידה ברחבי הדירה כדי להאיר יצירות אמנות וחללי מגורים, ובערב ליצור אווירה חמימה. בדירה גם ארון כביסה ייעודי ובו מכונת כביסה ומייבש.

הבניין:
15 Broad ממוקם בין וול סטריט ל־Exchange Place, ממש מול הבורסה לניירות ערך של ניו יורק. הבניין שימש כמטה של J.P. Morgan מאז הקמתו ב־1914, והוסב בשנת 2005 לבית המשותף היוקרתי ובו 382 יחידות שהוא כיום. חזית הבניין מוכרזת לשימור בשל חשיבותה ההיסטורית, ואילו פנים הבניין עוצב מחדש בידי המעצב בעל השם העולמי פיליפ סטארק.

המתקנים:
15 Broad מציע מגוון מרשים של מתקנים, ובהם: שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה; חדר כושר מלא עם ציוד חדיש; בריכת שחייה לשחייה רציפה ואמבט עיסוי; סטודיו ליוגה/מחול/אומנויות לחימה; חצי מגרש כדורסל; מגרש סקווש; אולם באולינג; חדרי הלבשה נפרדים לנשים ולגברים עם סאונה; טרקלין/חדר אירועים; שולחנות ביליארד ופינג־פונג; חדר לימוד; חדר הקרנת סרטים; חדר משחקים לילדים; חדר לימוד; ו־"Starck Park" שבקומה השביעית — פארק גג מעוצב המשתרע על פני 5,000 רגל רבועה, עם נופים מרהיבים של הבורסה לניירות ערך של ניו יורק. הפארק כולל בריכת השתקפות, אח, שולחנות אוכל וכיסאות נוח, ומתאים למנוחה ולאירוח.

השכונה:
15 Broad Street ממוקם בלב הרובע הפיננסי ההיסטורי, באזור שעבר התחדשות מקיפה. השכונה הופכת במהירות למוקד של חנויות יוקרה, קולינריה משובחת ובידור, והיא אטרקטיבית עוד יותר בזכות הגישה הנוחה לתחבורה ולפארקים יפהפיים.

עם פתיחתו של סניף Whole Foods חדש בשכונה ו־Eataly במרחק צעדים ספורים, קניות המצרכים קיבלו משמעות חדשה לגמרי. Brookfield Place היפה נמצא במרחק הליכה קצר וכולל את Saks Fifth Avenue ויותר ממאה חנויות, החל ב־Zara וב־Apple ועד למותגי יוקרה כמו Gucci ו־Burberry. האזור שופע מסעדות של שפים ידוענים ומסעדות המעוטרות בכוכבי מישלן. Ne

THE RESIDENCE:
Perched on the 25th floor, Residence 2524 is an exceptionally bright and beautifully considered 1,279-square-foot loft, where direct southern exposure, soaring ceilings, and thoughtful architectural design create a home that feels uplifting, polished, and remarkably functional.

The residence enjoys magnificent southern light throughout the day. Sunshine fills the living spaces, while views over a neighboring landscaped rooftop introduce an unexpected touch of greenery into the downtown setting.

The loft has been thoughtfully configured with two interior rooms/home offices, two full bathrooms, and beautifully defined living and dining areas. The layout has a natural sense of order, with each space flowing easily into the next while still retaining the volume and openness that define loft living.

One of the most distinctive architectural features is the rich custom millwork that runs through the center of the home, bringing warmth, texture, and an extraordinary amount of storage to the loft. The cabinetry incorporates drawers, closets, and generous hanging space, while also beautifully framing one of the interior rooms. Frosted sliding glass panels provide privacy and separation from the living and dining areas while still allowing light to pass through, preserving the bright, open character of the home.

The minimalist Starck-designed kitchen features Bosch and JennAir appliances, streamlined cabinetry, and a clean, understated aesthetic. Directly opposite, the extensive custom millwork dramatically expands the kitchen’s storage capacity, creating an exceptionally functional setup for everyday cooking as well as entertaining.

A fully separate and private interior home office is currently configured as the loft’s primary bedroom, creating a quiet retreat removed from the main living spaces and complete with its own en-suite bathroom.

A professionally designed lighting plan adds another layer of refinement, with architectural recessed lighting thoughtfully positioned throughout the residence to illuminate artwork and living spaces while creating a warm atmosphere in the evening. The home is complete with a dedicated laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Ne