ランドマークのブロードエクスチェンジビルに位置する素晴らしいペントハウスのオファー。こちらの2ベッドルーム、3バスルームのレジデンスは、洗練された1,436平方フィートのインテリアと、豪華に景観が施された1,779平方フィートのプライベートテラスを併せ持っています。20フィートの長さのエントランスギャラリーが家を紹介し、ほぼ11フィートの天井と北東向きの大きな8つの窓でフレーミングされた広々とした角のリビングとダイニングルームへと導きます。柔らかな自然光が一日中空間を満たし、電気暖炉が温もりを加えています。隣接するシェフズキッチンは、広々としたアイランド、ウルフおよびサブゼロの家電、そしてワインクーラーを誇ります。

広々としたプライマリースイートは、キングサイズのベッドと別のラウンジエリアを容易に収容し、5つの大きな窓と第二のプライベートテラスへの直接アクセスを備えています。ウォークインクローゼットとポーセリンタイルおよび大理石の壁で仕上げられたスパのようなバスルームがスイートを完成させています。広々としたクローゼットスペースはレジデンス全体に広がり、ユニット内の洗濯機と乾燥機、パウダールーム、独立して制御されたゾーン式の暖房と冷房、そして9.5フィートの天井を持つ90平方フィートの大きなプライベートストレージスペースが用意されています。外には広がる景観のテラスが都会の珍しい隠れ家を作り、パーゴラ、屋外シャワー、そしてダイニング、ラウンジ、エンターテインメントのための豊富なスペースが整っています。通りに向かう眺めは、ビルのオリジナルの1900年代初頭のコーニスによってフレーミングされています。

ニューヨークの歴史的な通りの一つに位置するブロードエクスチェンジビルは、24時間体制のロビー、居住者ラウンジ、ケータリングキッチン、コワーキングスペース、子供の遊び場、最先端のフィットネスセンター、ヨガスタジオ、3Dスポーツシミュレーターを含む、優れたアメニティのコレクションを提供しています。屋上は、デイベッド、屋外キッチン、グリルでアウトドア体験を広げ、ペットスパや自転車の収納が日常の便利さを加えています。ローワー・マンハッタンの最高のレストラン、ショップ、水辺の目的地、文化的ランドマークからほんの数瞬の距離です。

一部の写真には、景観や壁のカバーが含まれ、視覚的な目的のみのためにバーチャルにステージングまたはデジタル修正されています。

テラスとガーデンプロパティーズLLCと共同掲載されています。

A remarkable penthouse offering in the landmarked Broad Exchange Building, this 2 bedroom, 3 bath residence pairs 1,436 square feet of refined interiors with an extraordinary 1,779 square feet of lushly landscaped private terraces. A 20-foot-long entrance gallery introduces the home, leading to an expansive corner living and dining room framed by nearly 11-foot ceilings and eight oversized windows with northern and eastern exposures. Soft natural light fills the space throughout the day, while an electric fireplace adds warmth. The adjoining chef’s kitchen boasts a generous eat-in island, Wolf and Sub-Zero appliances, and a wine cooler.

The spacious primary suite easily accommodates a king-size bed and separate lounge area, with five oversized windows and direct access to a second private terrace. A walk-in closet and spa-like bath finished with porcelain tile and marble walls complete the suite. Generous closet space extends throughout the residence, complemented by an in-unit washer and dryer, powder room, independently controlled zoned heating and cooling, and a substantial 90-square-foot private storage space with 9.5-foot ceilings. Outside, the sprawling landscaped terraces create a rare city retreat, complete with a pergola, outdoor shower, and abundant space for dining, lounging, and entertaining. Views toward the street are framed by the building’s original circa-1900 cornices.

Set along one of New York’s most storied streets, the Broad Exchange Building offers an exceptional collection of amenities, including a 24/7 attended lobby, resident lounges, a catering kitchen, co-working spaces, children’s play areas, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, and 3D sports simulator. The rooftop extends the experience outdoors with daybeds, an outdoor kitchen and grill, while a pet spa and bike storage add everyday convenience. Just moments from some of Lower Manhattan’s best restaurants, shops, waterfront destinations, and cultural landmarks.

Some photos, including landscaping and wall coverings, have been virtually staged or digitally modified for illustrative purposes only.

Co-listed with Terrace and Garden Properties LLC.