एक अद्वितीय पेंटहाउस जो ब्रॉड एक्सचेंज बिल्डिंग में स्थित है, यह 2 बेडरूम, 3 बाथ वाला निवास 1,436 वर्ग फीट के परिष्कृत इंटीरियर्स को 1,779 वर्ग फीट के सुंदर तरीके से लैंडस्केप किए गए निजी टैरेस के साथ जोड़ता है। 20 फीट लंबे प्रवेश गैलरी के माध्यम से घर का परिचय मिलता है, जो एक विशाल कोने के लिविंग और डाइनिंग रूम की ओर जाता है, जिसे लगभग 11 फीट की छतें और उत्तरी व पूर्वी भागों के साथ आठ बड़े खिड़कियाँ फ्रेम करती हैं। दिनभर नरम प्राकृतिक रोशनी से यह स्थान भरा रहता है, जबकि एक इलेक्ट्रिक फायरप्लेस गर्माहट जोड़ता है। संलग्न शेफ की रसोई में एक विशाल खाने का आइलैंड, वुल्फ और सब-ज़ीरो उपकरण, और एक वाइन कूलर है।

विस्तृत प्राथमिक सूट आसानी से एक किंग-साइज़ बिस्तर और अलग लाउंज क्षेत्र को समाहित करता है, जिसमें पांच बड़े खिड़कियाँ और दूसरे निजी टैरेस तक सीधा पहुँच है। एक वॉक-इन कपड़े का कोठरी और शानदार बाथरूम जिसमें पॉर्सलैन टाइल और संगमरमर की दीवारें हैं, सूट को पूरा करते हैं। निवास में पर्याप्त कपड़े रखने की जगह है, जिसमें इन-यूनिट वॉशर और ड्रायर, पॉउडर रूम, स्वतंत्र रूप से नियंत्रित ज़ोनिंग हीटिंग और कूलिंग, और 9.5 फीट की छत के साथ एक महत्वपूर्ण 90 वर्ग फीट का निजी स्टोरेज स्पेस शामिल है। बाहर, विशाल लैंडस्केप किए गए टैरेस एक दुर्लभ शहरी आश्रय बनाते हैं, जिसमें एक पेर्गोला, बाहरी शावर, और भोजन, विश्राम, और मनोरंजन के लिए भरपूर जगह होती है। सड़क की ओर के दृश्य बिल्डिंग की मूल 1900 के दशक की कॉर्निसेस द्वारा फ़्रेम किए गए हैं।

न्यूयॉर्क की सबसे ऐतिहासिक सड़कों में से एक पर स्थित, ब्रॉड एक्सचेंज बिल्डिंग एक असाधारण सुविधाओं का संग्रह प्रदान करता है, जिसमें 24/7 उपस्थित लॉबी, निवासियों के लाउंज, एक केटरिंग रसोई, सह-कामकाजी स्थान, बच्चों के खेलने के क्षेत्र, एक अत्याधुनिक फिटनेस सेंटर, योग स्टूडियो, और 3डी स्पोर्ट्स सिम्युलेटर शामिल हैं। छत अनुभव को बाहर बढ़ाती है जिसमें डे बेड, एक बाहरी रसोई और ग्रिल है, जबकि एक पालतू स्पा और साइकिल भंडारण रोजमर्रा की सुविधा जोड़ता है। लोअर मैनहट्टन के कुछ बेहतरीन रेस्तरां, दुकानों, जलीय स्थलों, और सांस्कृतिक स्थलों से केवल कुछ क्षणों की दूरी पर।

कुछ फ़ोटो, जिनमें लैंडस्केपिंग और दीवार के कवरिंग शामिल हैं, केवल चित्रात्मक उद्देश्यों के लिए आभासी रूप से स्टेज़ किए गए हैं या डिजिटल रूप से संशोधित किए गए हैं।

टेरेस और गार्डन प्रॉपर्टीज एलएलसी के साथ सह-सूचीबद्ध।

A remarkable penthouse offering in the landmarked Broad Exchange Building, this 2 bedroom, 3 bath residence pairs 1,436 square feet of refined interiors with an extraordinary 1,779 square feet of lushly landscaped private terraces. A 20-foot-long entrance gallery introduces the home, leading to an expansive corner living and dining room framed by nearly 11-foot ceilings and eight oversized windows with northern and eastern exposures. Soft natural light fills the space throughout the day, while an electric fireplace adds warmth. The adjoining chef’s kitchen boasts a generous eat-in island, Wolf and Sub-Zero appliances, and a wine cooler.

The spacious primary suite easily accommodates a king-size bed and separate lounge area, with five oversized windows and direct access to a second private terrace. A walk-in closet and spa-like bath finished with porcelain tile and marble walls complete the suite. Generous closet space extends throughout the residence, complemented by an in-unit washer and dryer, powder room, independently controlled zoned heating and cooling, and a substantial 90-square-foot private storage space with 9.5-foot ceilings. Outside, the sprawling landscaped terraces create a rare city retreat, complete with a pergola, outdoor shower, and abundant space for dining, lounging, and entertaining. Views toward the street are framed by the building’s original circa-1900 cornices.

Set along one of New York’s most storied streets, the Broad Exchange Building offers an exceptional collection of amenities, including a 24/7 attended lobby, resident lounges, a catering kitchen, co-working spaces, children’s play areas, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, and 3D sports simulator. The rooftop extends the experience outdoors with daybeds, an outdoor kitchen and grill, while a pet spa and bike storage add everyday convenience. Just moments from some of Lower Manhattan’s best restaurants, shops, waterfront destinations, and cultural landmarks.

Some photos, including landscaping and wall coverings, have been virtually staged or digitally modified for illustrative purposes only.

Co-listed with Terrace and Garden Properties LLC.