Una notable oferta de ático en el emblemático Edificio Broad Exchange, esta residencia de 2 dormitorios y 3 baños combina 1,436 pies cuadrados de interiores refinados con 1,779 pies cuadrados de amplias terrazas privadas paisajísticas. Una galería de entrada de 20 pies de largo introduce el hogar, llevando a una amplia sala de estar y comedor en esquina enmarcada por techos de casi 11 pies y ocho ventanas de gran tamaño con exposiciones al norte y al este. La suave luz natural llena el espacio a lo largo del día, mientras que una chimenea eléctrica agrega calidez. La cocina del chef contigua cuenta con una generosa isla para comer, electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, y un enfriador de vino.

La espaciosa suite principal puede acomodar fácilmente una cama king-size y una zona de estar separada, con cinco ventanas de gran tamaño y acceso directo a una segunda terraza privada. Un vestidor y un baño estilo spa terminado con azulejos de porcelana y paredes de mármol completan la suite. Un generoso espacio de almacenamiento se extiende a lo largo de la residencia, complementado por una lavadora y secadora en la unidad, un baño de visitas, calefacción y refrigeración zonificadas controladas independientemente, y un considerable espacio de almacenamiento privado de 90 pies cuadrados con techos de 9.5 pies. Afuera, las extensas terrazas paisajísticas crean un raro refugio urbano, completo con una pérgola, una ducha al aire libre y abundante espacio para cenar, relajarse y entretener. Las vistas hacia la calle están enmarcadas por las cornisas originales del edificio de alrededor de 1900.

Ubicado a lo largo de una de las calles más históricas de Nueva York, el Edificio Broad Exchange ofrece una colección excepcional de comodidades, que incluyen un vestíbulo atendido las 24 horas, salones para residentes, una cocina de catering, espacios de co-trabajo, áreas de juego para niños, un gimnasio de última generación, un estudio de yoga y un simulador deportivo en 3D. La azotea extiende la experiencia al aire libre con camas de día, una cocina y parrilla al aire libre, mientras que un spa para mascotas y almacenamiento de bicicletas añaden conveniencia diaria. A pocos momentos de algunos de los mejores restaurantes, tiendas, destinos junto al agua y lugares culturales de Lower Manhattan.

Algunas fotos, incluyendo paisajismo y recubrimientos de paredes, han sido virtualmente escenificadas o digitalmente modificadas solo con fines ilustrativos.

Co-listado con Terrace and Garden Properties LLC.

A remarkable penthouse offering in the landmarked Broad Exchange Building, this 2 bedroom, 3 bath residence pairs 1,436 square feet of refined interiors with an extraordinary 1,779 square feet of lushly landscaped private terraces. A 20-foot-long entrance gallery introduces the home, leading to an expansive corner living and dining room framed by nearly 11-foot ceilings and eight oversized windows with northern and eastern exposures. Soft natural light fills the space throughout the day, while an electric fireplace adds warmth. The adjoining chef’s kitchen boasts a generous eat-in island, Wolf and Sub-Zero appliances, and a wine cooler.

The spacious primary suite easily accommodates a king-size bed and separate lounge area, with five oversized windows and direct access to a second private terrace. A walk-in closet and spa-like bath finished with porcelain tile and marble walls complete the suite. Generous closet space extends throughout the residence, complemented by an in-unit washer and dryer, powder room, independently controlled zoned heating and cooling, and a substantial 90-square-foot private storage space with 9.5-foot ceilings. Outside, the sprawling landscaped terraces create a rare city retreat, complete with a pergola, outdoor shower, and abundant space for dining, lounging, and entertaining. Views toward the street are framed by the building’s original circa-1900 cornices.

Set along one of New York’s most storied streets, the Broad Exchange Building offers an exceptional collection of amenities, including a 24/7 attended lobby, resident lounges, a catering kitchen, co-working spaces, children’s play areas, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, and 3D sports simulator. The rooftop extends the experience outdoors with daybeds, an outdoor kitchen and grill, while a pet spa and bike storage add everyday convenience. Just moments from some of Lower Manhattan’s best restaurants, shops, waterfront destinations, and cultural landmarks.

Some photos, including landscaping and wall coverings, have been virtually staged or digitally modified for illustrative purposes only.

Co-listed with Terrace and Garden Properties LLC.