EL LOFT:

Experimente una escala, un estilo y una versatilidad excepcionales en este loft de 1,509 pies cuadrados, bellamente configurado, donde los techos elevados y una amplia distribución crean una verdadera sensación de amplitud, poco común en el centro de la ciudad.

En el corazón de la vivienda se encuentra la enorme sala principal, un espacio impresionante y flexible, igualmente adecuado para recibir a numerosos invitados o disfrutar de tranquilas veladas en casa. Puede mantenerse completamente abierto o transformarse para crear un estudio independiente, un dormitorio o una oficina adicional en casa, permitiendo que el espacio se adapte sin esfuerzo a sus necesidades.

La cocina renovada es impactante y altamente funcional, con carpintería de madera de gran riqueza, hermoso mármol, electrodomésticos de primera línea y una cocina Miele de ocho quemadores.

Una oficina privada o dormitorio interior ofrece una excelente separación del loft principal e incluye su propio baño en suite. Aún más inusual, la vivienda cuenta con dos entradas independientes: una directamente al loft principal y otra a la oficina/dormitorio, lo que brinda una enorme flexibilidad para recibir invitados, trabajar desde casa o crear una suite de dormitorio más privada.

Entre las características adicionales se incluyen dos baños completos, pisos de madera teñidos en nogal, iluminación empotrada personalizada, detalles arquitectónicos distintivos y un práctico armario de lavandería con lavadora y secadora.

EL EDIFICIO:

15 Broad se encuentra entre Wall Street y Exchange Place, justo frente a la Bolsa de Nueva York. El edificio fue anteriormente la sede de J.P. Morgan desde su inauguración en 1914 y en 2005 se convirtió en el condominio de lujo de 382 unidades que es hoy. El exterior del edificio está protegido como inmueble histórico por su importancia histórica, mientras que el interior fue transformado por el diseñador de renombre mundial Philippe Starck.

LAS AMENIDADES:

15 Broad ofrece una espectacular lista de amenidades que incluye: portero y conserje las 24 horas; gimnasio de tamaño completo con equipos de última generación; piscina para nadar y jacuzzi; estudio de yoga, danza y artes marciales; cancha de baloncesto de medio campo; cancha de squash; bolera; vestidores para hombres y mujeres con sauna; salón/sala de fiestas; mesas de billar y ping-pong; sala de estudio; sala de proyección de películas; sala de juegos para niños; y el “Starck Park” del séptimo piso, un parque en la azotea completamente ajardinado de 5,000 pies cuadrados, con vistas espectaculares de la Bolsa de Nueva York, que cuenta con una piscina reflectante, chimenea, mesas de comedor y tumbonas, todo dispuesto para relajarse y recibir invitados.

EL VECINDARIO:

15 Broad Street está ubicado en el corazón del histórico Distrito Financiero, en un vecindario que ha experimentado una revitalización completa. La zona se está convirtiendo rápidamente en un punto de referencia para las compras de alta gama, la excelencia culinaria y el entretenimiento, y resulta aún más atractiva gracias a su conveniente acceso al transporte público y a sus hermosos parques.

Con un Whole Foods completamente nuevo que se acaba de incorporar al vecindario y Eataly a pocos pasos, hacer las compras de alimentos ha adquirido un significado completamente nuevo. El hermoso Brookfield Place se encuentra a poca distancia a pie e incluye Saks Fifth Avenue y más de 100 comercios, desde Zara y Apple hasta marcas de alta gama como Gucci y Burberry. La zona está repleta de restaurantes de chefs famosos y establecimientos galardonados con estrellas Michelin. Los clásicos del vecindario aumentan su atractivo, como Delmonico’s y Capital Grille, además del encanto de Stone Street. South Street Seaport se encuentra a pocos minutos, con excelentes restaurantes, un cine iPic y el hermoso paseo marítimo.

NOTAS:

- El impuesto mensual indicado no incluye la reducción fiscal para cooperativas y condominios.
- Hay un cargo extraordinario mensual de $449.97 vigente hasta finales de año.

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.