लॉफ्ट:

इस खूबसूरती से विन्यासित 1,509 वर्ग फुट के लॉफ्ट में असाधारण विस्तार, शैली और बहुमुखी प्रतिभा का अनुभव करें, जहाँ ऊँची छतें और विस्तृत फ्लोर प्लान ऐसा खुलापन और विशालता का एहसास कराते हैं, जो डाउनटाउन में बहुत कम देखने को मिलता है।

घर के केंद्र में विशाल ग्रेट रूम है—एक प्रभावशाली और लचीला स्थान, जो बड़े स्तर के मनोरंजन आयोजनों या घर पर बिताई जाने वाली शांत शामों, दोनों के लिए समान रूप से उपयुक्त है। इसे पूरी तरह खुला रखा जा सकता है या अलग डेन, बेडरूम अथवा अतिरिक्त होम ऑफिस में बदला जा सकता है, जिससे यह स्थान आपकी आवश्यकताओं के अनुसार सहजता से ढल जाता है।

नवीनीकृत रसोई आकर्षक होने के साथ-साथ अत्यंत कार्यात्मक भी है। इसमें उत्कृष्ट लकड़ी का मिलवर्क, खूबसूरत संगमरमर, उच्चतम श्रेणी के उपकरण और आठ-बर्नर वाला Miele रेंज शामिल है।

पूरी तरह निजी होम ऑफिस या आंतरिक बेडरूम मुख्य लॉफ्ट से असाधारण अलगाव प्रदान करता है और इसमें अपना संलग्न बाथरूम है। इससे भी अधिक अनोखी बात यह है कि घर में दो अलग-अलग प्रवेश द्वार हैं—एक सीधे मुख्य लॉफ्ट में और दूसरा होम ऑफिस/बेडरूम में—जिससे मेहमानों के लिए, घर से काम करने के लिए या अधिक निजी बेडरूम सुइट के रूप में इसका उपयोग करने में अत्यधिक लचीलापन मिलता है।

अन्य विशेषताओं में दो पूर्ण बाथरूम, अखरोट-रंगे हार्डवुड फर्श, कस्टम रिकेस्ड लाइटिंग, विशिष्ट वास्तुशिल्पीय विवरण और वॉशर-ड्रायर सहित सुविधाजनक लॉन्ड्री क्लोसेट शामिल हैं।

इमारत:

15 Broad, Wall Street और Exchange Place के बीच स्थित है और NY Stock Exchange के ठीक सामने है। यह इमारत 1914 में अपनी स्थापना से लेकर पहले J.P. Morgan के मुख्यालय के रूप में उपयोग की जाती थी और 2005 में इसे 382 यूनिट वाले उस लक्ज़री कॉन्डोमिनियम में परिवर्तित किया गया, जो आज यह है। ऐतिहासिक महत्व के कारण इमारत का बाहरी हिस्सा लैंडमार्क के रूप में संरक्षित है, जबकि इसके आंतरिक भाग को विश्वप्रसिद्ध डिज़ाइनर Philippe Starck ने रूपांतरित किया है।

सुविधाएँ:

15 Broad में शानदार सुविधाओं की लंबी सूची उपलब्ध है, जिसमें शामिल हैं: 24 घंटे डोरमैन और कंसीयर्ज; अत्याधुनिक उपकरणों से सुसज्जित पूर्ण आकार का जिम; लैप पूल और हॉट टब; योग/नृत्य/मार्शल आर्ट्स स्टूडियो; आधा-कोर्ट बास्केटबॉल कोर्ट; स्क्वैश कोर्ट; बॉलिंग एली; सौना सहित पुरुषों और महिलाओं के अलग-अलग लॉकर रूम; लाउंज/पार्टी रूम; बिलियर्ड और पिंग-पोंग टेबल; अध्ययन कक्ष; फ़िल्म स्क्रीनिंग रूम; बच्चों का प्ले रूम; अध्ययन कक्ष; और 7वीं मंज़िल पर स्थित “Starck Park”—NY Stock Exchange के शानदार दृश्यों वाला पूरी तरह लैंडस्केप किया गया 5,000 वर्ग फुट का रूफ पार्क, जिसमें रिफ्लेक्टिंग पूल, फायरप्लेस, डाइनिंग टेबल और लाउंज कुर्सियाँ हैं, जहाँ आराम करने और मनोरंजन का आनंद लिया जा सकता है।

इलाका:

15 Broad Street ऐतिहासिक Financial District के केंद्र में स्थित है—ऐसे पड़ोस में, जिसका पूरी तरह कायाकल्प हो चुका है। यह क्षेत्र उच्चस्तरीय रिटेल, उत्कृष्ट खान-पान और मनोरंजन का प्रमुख केंद्र तेजी से बन रहा है। सुविधाजनक परिवहन संपर्क और खूबसूरत पार्क इसकी आकर्षकता को और बढ़ाते हैं।

हाल ही में खुले Whole Foods और कुछ ही कदमों की दूरी पर स्थित Eataly के साथ, यहां किराने की खरीदारी का अनुभव पूरी तरह बदल गया है। खूबसूरत Brookfield Place थोड़ी ही दूरी पर है, जहाँ Saks 5th Avenue और Zara, Apple से लेकर उच्चस्तरीय Gucci और Burberry तक 100 से अधिक रिटेलर मौजूद हैं। यह क्षेत्र प्रसिद्ध शेफ और Michelin-star रेस्तरां से भरपूर है। Delmonico’s और Capital Grille जैसे पड़ोस के पारंपरिक रेस्तरां तथा Stone Street का आकर्षण इसकी अपील को और बढ़ाते हैं। South Street Seaport भी कुछ ही क्षणों की दूरी पर है, जहाँ शानदार रेस्तरां, iPic मूवी थिएटर और खूबसूरत जलतट स्थित हैं।

टिप्पणियाँ:

- सूचीबद्ध मासिक कर में Cooperative एवं Condominium Tax Abatement शामिल नहीं है।
- वर्ष के अंत तक प्रति माह $449.97 का आकलन लागू है।

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.