הלופט:

התנסו בממדים יוצאי דופן, בסגנון ובגמישות בדירת לופט יפהפייה בשטח של 1,509 רגל רבועה, שבה תקרות גבוהות במיוחד ותוכנית קומה מרווחת יוצרים תחושת נפח אמיתית, הנדירה במרכז העיר.

בלב הבית נמצא החלל המרכזי העצום — מרשים וגמיש, המתאים באותה מידה לאירוח רב־משתתפים או לערבים שקטים בבית. ניתן ליהנות ממנו כשהוא פתוח לחלוטין, או להפוך אותו בקלות לחדר משפחה נפרד, חדר שינה או משרד ביתי נוסף, כך שהחלל יתאים ללא מאמץ לצרכים שלכם.

המטבח המשופץ מרשים ופונקציונלי מאוד, וכולל עבודות נגרות מעץ עשיר, שיש יפהפה, מכשירי חשמל מהשורה הראשונה וכיריים של Miele עם שמונה להבות.

משרד ביתי פרטי לחלוטין או חדר שינה פנימי מספק הפרדה יוצאת דופן מהלופט המרכזי וכולל חדר רחצה צמוד פרטי. באופן יוצא דופן אף יותר, לדירה שתי כניסות נפרדות: אחת ישירות ללופט המרכזי והשנייה למשרד הביתי/חדר השינה. כך מתקבלת גמישות רבה לאירוח, לעבודה מהבית או ליצירת סוויטת חדר שינה פרטית יותר.

מאפיינים נוספים כוללים שני חדרי רחצה מלאים, רצפות עץ מוכתמות בגוון אגוז, תאורה שקועה בהתאמה אישית, פרטים אדריכליים ייחודיים וארון כביסה נוח עם מכונת כביסה ומייבש.

הבניין:

15 Broad ממוקם בין וול סטריט לאקצ'יינג' פלייס, ממש מול הבורסה לניירות ערך של ניו יורק. הבניין שימש בעבר כמטה של J.P. Morgan מאז הקמתו בשנת 1914, ובשנת 2005 הוסב לבית משותף יוקרתי הכולל כיום 382 יחידות דיור. חזית הבניין מוכרזת כאתר לשימור בשל חשיבותה ההיסטורית, ואילו פנים הבניין עוצב מחדש על ידי המעצב בעל השם העולמי פיליפ סטארק.

המתקנים:

15 Broad מציע מגוון מרהיב של מתקנים, ובהם: שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה; חדר כושר בגודל מלא עם ציוד חדיש; בריכת שחייה לשחייה רציפה וג'קוזי; סטודיו ליוגה/ריקוד/אמנויות לחימה; מגרש כדורסל בגודל חצי מגרש; מגרש סקווש; אולם באולינג; חדרי הלבשה נפרדים לנשים ולגברים עם סאונה; טרקלין/חדר מסיבות; שולחנות ביליארד ופינג־פונג; חדר לימוד; חדר הקרנת סרטים; חדר משחקים לילדים; חדר לימוד נוסף; ו“פארק סטארק” בקומה השביעית — פארק גג בגודל 5,000 רגל רבועה, המעוצב במלואו ומציע נופים מרהיבים של הבורסה לניירות ערך של ניו יורק. הפארק כולל בריכת השתקפות, אח, שולחנות אוכל וכיסאות נוח — הכול למנוחה ולאירוח.

השכונה:

15 Broad Street ממוקם בלב הרובע הפיננסי ההיסטורי, בשכונה שעברה התחדשות מקיפה. האזור הופך במהירות למוקד של מסחר יוקרתי, מצוינות קולינרית ובידור, והוא מבוקש עוד יותר בזכות הגישה הנוחה לתחבורה ולפארקים היפים.

עם סניף Whole Foods חדש לגמרי שהצטרף לשכונה ועם Eataly הנמצא במרחק צעדים ספורים, הקניות הפכו לחוויה חדשה לחלוטין. Brookfield Place היפה נמצא במרחק הליכה קצר וכולל את Saks Fifth Avenue ויותר מ־100 חנויות, החל מ־Zara ו־Apple ועד למותגי יוקרה כמו Gucci ו־Burberry. האזור שופע מסעדות של שפים מפורסמים ומסעדות בעלות כוכבי מישלן. מסעדות קלאסיות בשכונה מוסיפות לקסם, ובהן Delmonico’s ו־Capital Grille, וכמובן האווירה המיוחדת של Stone Street. נמל סאות' סטריט נמצא במרחק דקות ספורות בלבד, ובו מסעדות מצוינות, קולנוע iPic וחזית מים יפהפייה.

הערות:

- המס המופיע לחודש אינו כולל את ההפחתה במסי הקואופרטיבים והבתים המשותפים.
- קיימת גבייה חודשית נוספת בסך 449.97 דולר, בתוקף עד סוף השנה.

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.