LOFTAS:

Patirkite autentišką gyvenimą lofte šiame erdviame, 855 kv. pėdų ploto studijos tipo būste, kuriame įspūdinga erdvė ir apgalvotas dizainas harmoningai susilieja. Aukštos lubos, ąžuolinės grindys, dideli langai ir išskirtinės architektūrinės detalės sukuria rafinuotą, tačiau jaukų interjerą. Atviro plano virtuvėje ir minimalistiniame vonios kambaryje neabejotinai jaučiama Philippe’o Starcko kūrybos įtaka – formos ir funkcionalumas čia dera su švaria, modernia estetika.

Unikalus šio būsto privalumas – jis yra tame pačiame aukšte kaip „Starck Park“, viena įspūdingiausių „15 Broad“ patogumų erdvių, todėl šis išskirtinis poilsio lauke kampelis yra vos už kelių žingsnių nuo jūsų durų.

Kadangi septintasis aukštas yra pirmasis gyvenamasis pastato lygis, iš jo patogu patekti visais šešiais keleiviniais liftais, be to, tiesiai po šiuo būstu nėra kito gyvenamojo buto.

Didelė spintų erdvė, modernus bėginis apšvietimas ir būste įrengta skalbyklė bei džiovyklė papildo šią išskirtinai erdvią lofto tipo rezidenciją.

PASTATAS:

„15 Broad“ yra tarp Volstrito ir „Exchange Place“, tiesiai priešais Niujorko vertybinių popierių biržą. Nuo pat įkūrimo 1914 m. pastatas buvo J. P. Morgan būstinė, o 2005 m. jis buvo pertvarkytas į šiandieninį 382 butų prabangų daugiabutį. Pastato išorė dėl istorinės reikšmės yra saugoma kaip paveldo objektas, o interjerą transformavo pasaulinio garso dizaineris Philippe’as Starckas.

PATOGUMAI:

„15 Broad“ siūlo įspūdingą patogumų sąrašą: visą parą dirbantį durininką ir konsjeržą; visavertę sporto salę su moderniausia įranga; plaukimo takų baseiną ir sūkurinę vonią; jogos, šokių ir kovos menų studiją; pusės aikštelės krepšinio aikštelę; skvošo aikštelę; boulingo taką; vyrų ir moterų persirengimo kambarius su sauna; poilsio ir vakarėlių erdvę; biliardo ir stalo teniso stalus; mokymosi erdvę; filmų peržiūrų salę; vaikų žaidimų kambarį; taip pat septintajame aukšte esantį „Starck Park“ – visiškai apželdintą 5 000 kv. pėdų stogo parką, iš kurio atsiveria įspūdingi Niujorko vertybinių popierių biržos vaizdai. Čia taip pat įrengtas atspindintis baseinas, židinys, valgomojo stalai ir poilsio krėslai – viskas skirta atsipalaiduoti ir priimti svečius.

RAJONAS:

15 Broad Street yra istorinio Finansų rajono širdyje – kaimynystėje, kuri buvo visiškai atgaivinta. Ši vietovė sparčiai tampa aukščiausios klasės mažmeninės prekybos, kulinarijos ir pramogų centru, o jos patrauklumą dar labiau didina patogus susisiekimas ir gražūs parkai.

Kaimynystėje ką tik atsidarė visiškai nauja „Whole Foods“ parduotuvė, o „Eataly“ yra vos už kelių žingsnių, todėl apsipirkimas maisto produktais įgavo visiškai naują prasmę. Gražus „Brookfield Place“ pasiekiamas per trumpą pasivaikščiojimą; jame veikia „Saks Fifth Avenue“ ir daugiau nei 100 parduotuvių – nuo „Zara“ ir „Apple“ iki „Gucci“ bei „Burberry“. Kaimynystę dar labiau pagyvina „Printemps“ – legendinė Paryžiaus universalinė parduotuvė, pristatanti čia kruopščiai atrinktą prabangos, mados ir gyvenimo būdo prekių asortimentą.

Rajone taip pat gausu garsenybių šefų restoranų ir „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintų restoranų. Patrauklumo suteikia ir klasikiniai vietiniai restoranai, tokie kaip „Delmonico’s“ ir „Capital Grille“, taip pat, žinoma, žavingoji „Stone Street“. Pietų gatvės uostas yra vos už kelių minučių, jame rasite puikių restoranų, „iPic“ kino teatrą ir nuostabią pakrantę.

PASTABOS:

- Iki 2026 m. gruodžio taikomas 255,00 JAV dolerio mėnesinis papildomas mokestis.
- Nurodyti mokesčiai neatspindi kooperatyvų ir daugiabučių namų nekilnojamojo turto mokesčių lengvatos.
- Skelbimo nuotraukos buvo virtualiai apstatytos.

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged