Išskirtinis penthausas, esantis istoriniame Broad Exchange pastate, siūlo 2 miegamajame, 3 vonios kambariuose esančią gyvenamąją erdvę, kuri susilieja su 1,436 kvadratinių pėdų rafinuotais vidaus patalpomis ir nepaprastai 1,779 kvadratinių pėdų privačiomis terasomis, apsodintomis žaluma. 20 pėdų ilgio įėjimo galerija įveda į namus, vedanti į erdvų kampinį svetainės ir valgomojo kambarį, apšviestą beveik 11 pėdų aukščio lubų ir aštuonių didelių langų, nukreiptų į šiaurę ir rytus. Švelni natūrali šviesa užpildo erdvę visą dieną, tuo tarpu elektrinis židinys suteikia šilumos. Priklausanti virėjo virtuvė gali pasigirti erdviu valgymo saleliu, Wolf ir Sub-Zero prietaisais bei vyno šaldytuvu.

Erdvus pagrindinis apartamentas lengvai talpina karaliaus dydžio lovą ir atskirą poilsio zoną, su penkiais dideliais langais ir tiesioginiu patekimu į antrą privačią terasą. Walk-in spinta ir vonios kambarys, užbaigtas porceliano plytelėmis ir marmurinių sienų, užbaigia šią erdvę. Didelė spinta tęsiasi po visą gyvenamąją erdvę, papildyta skalbimo ir džiovinimo mašinomis, vonios kambariu, nepriklausomu zoniniu šildymu ir aušinimu bei didele 90 kvadratinių pėdų privačia saugykla su 9,5 pėdų lubomis. Išorėje plati apželdinta terasa sukuria retą miesto oazę, užbaigtą pergola, lauko dušu ir gausia erdve valgymui, poilsiui ir pramogoms. Vaizdai į gatvę išsiskiria originaliais 1900 metų cinkuotais stogeliais.

Esantis viename iš Niujorko legendinių gatvių, Broad Exchange pastatas siūlo išskirtinę paslaugų kolekciją, įskaitant 24/7 dirbančią priėmimo zoną, gyventojų poilsio patalpas, maisto ruošimo virtuvę, bendradarbiavimo erdves, vaikų žaidimų zonas, modernią sporto salę, jogos studiją ir 3D sporto simuliatorių. Stogo terasa prailgina patirtį lauke su saulės gultais, lauko virtuve ir griliumi, o gyvūnų SPA ir dviračių saugykla prideda kasdienio patogumo. Vos keli žingsniai nuo geriausių žemutinio Manhatano restoranų, parduotuvių, vandens pramogų vietų ir kultūros paminklų.

Kai kurios nuotraukos, įskaitant apželdinimą ir sienų dangas, buvo virtualiai įrengtos arba skaitmeniškai modifikuotos tik iliustraciniais tikslais.

Bendradarbiaujama su Terrace and Garden Properties LLC.

A remarkable penthouse offering in the landmarked Broad Exchange Building, this 2 bedroom, 3 bath residence pairs 1,436 square feet of refined interiors with an extraordinary 1,779 square feet of lushly landscaped private terraces. A 20-foot-long entrance gallery introduces the home, leading to an expansive corner living and dining room framed by nearly 11-foot ceilings and eight oversized windows with northern and eastern exposures. Soft natural light fills the space throughout the day, while an electric fireplace adds warmth. The adjoining chef’s kitchen boasts a generous eat-in island, Wolf and Sub-Zero appliances, and a wine cooler.

The spacious primary suite easily accommodates a king-size bed and separate lounge area, with five oversized windows and direct access to a second private terrace. A walk-in closet and spa-like bath finished with porcelain tile and marble walls complete the suite. Generous closet space extends throughout the residence, complemented by an in-unit washer and dryer, powder room, independently controlled zoned heating and cooling, and a substantial 90-square-foot private storage space with 9.5-foot ceilings. Outside, the sprawling landscaped terraces create a rare city retreat, complete with a pergola, outdoor shower, and abundant space for dining, lounging, and entertaining. Views toward the street are framed by the building’s original circa-1900 cornices.

Set along one of New York’s most storied streets, the Broad Exchange Building offers an exceptional collection of amenities, including a 24/7 attended lobby, resident lounges, a catering kitchen, co-working spaces, children’s play areas, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, and 3D sports simulator. The rooftop extends the experience outdoors with daybeds, an outdoor kitchen and grill, while a pet spa and bike storage add everyday convenience. Just moments from some of Lower Manhattan’s best restaurants, shops, waterfront destinations, and cultural landmarks.

Some photos, including landscaping and wall coverings, have been virtually staged or digitally modified for illustrative purposes only.

Co-listed with Terrace and Garden Properties LLC.