Išskirtinė galimybė įsigyti itin pelningą, visiškai išnuomotą mišrios paskirties nekilnojamąjį turtą puikioje Mid-Island vietoje. Adresu 339 Lincoln Ave esantis itin universalus pajamų šaltinis apima tris atskirus, visiškai užimtus vienetus, užtikrinančius stabilų 98 000 JAV dolerių metinį pinigų srautą.

Pirmajame aukšte veikia įsitvirtinęs mažmeninės prekybos nagų salonas, pasižymintis puikiu matomumu nuo gatvės ir dideliu pėsčiųjų srautu. Antrajame aukšte įrengtos privačios, funkcionalios biuro patalpos, puikiai tinkamos profesionalioms paslaugoms teikti. Sklypo gale, 4 949 kv. pėdų ploto teritorijoje, stovi itin paklausus atskiras pramoninis sandėlis, pasižymintis tvirta mūrine konstrukcija, erdviomis 14 pėdų aukščio patalpomis ir 12 pėdų pločio pakeliamaisiais vartais – idealiai tinkantis sandėliavimui, platinimui ar rangovų veiklai.

Puikiai įsikūręs vos už kelių minučių nuo Grant City Staten Island geležinkelio stoties ir pagrindinių transporto arterijų, šis mažai priežiūros reikalaujantis objektas yra idealus „įsigyk ir pamiršk“ tipo papildymas jūsų investicijų portfeliui.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.