Reta didelio matomumo komercinės ir mišrios paskirties plėtros galimybė Hylan Blvd gatvėje! Adresu 1525–1535 Hylan Blvd, viename iš pagrindinių Staten Island komercinių koridorių, siūlomi du atskiri sklypai, kurių bendras plotas yra apie 14 790 kv. pėdų. Turtas pasižymi išskirtiniu matomumu ir patogiu privažiavimu: visose keturiose pusėse yra abipusio eismo keliai, todėl transporto priemonės gali patogiai patekti į teritoriją, o objektas yra gerai matomas iš kelių krypčių.

1525 Hylan Blvd sklype stovi apie 6 205 kv. pėdų ploto atskirai esantis komercinis pastatas su automobilių stovėjimo aikštele vietoje ir atskirais įvažiavimais iš priekinių bei galinių gatvių, užtikrinančiais patogų transporto priemonių patekimą. Objektas tinkamas mažmeninei prekybai, medicinos paslaugoms ir skubiosios pagalbos centrui, senjorų ar suaugusiųjų dienos priežiūrai, vaistinei, bankui, restoranui, salonui, profesionalių paslaugų biurui, įmonės reikmėms ir kitoms komercinėms paskirtims, atsižvelgiant į taikomą zonavimą ir gautus leidimus.

1535 Hylan Blvd yra atskiras sklypas, kuris gali būti naudojamas arba vystomas savarankiškai, suteikdamas patrauklų mišrios paskirties komercinės ir gyvenamosios plėtros potencialą bei lankstumą investuotojams, vystytojams ar savininkams-naudotojams.

Turtas yra patogioje vietoje, netoli pagrindinių medicinos ir rekreacijos objektų, susiformavusių gyvenamųjų rajonų, mažmeninės prekybos vietų, restoranų ir kitų paslaugų, taip pat užtikrinamas patogus susisiekimas su Staten Island geležinkeliu, I-278 ir Verrazzano-Narrows tiltu.

Tai reta galimybė, apjungianti puikų fasadą į Hylan Blvd gatvę, abipusio eismo kelių matomumą iš keturių krypčių, puikų matomumą, atskirai esantį komercinį pastatą, automobilių stovėjimo aikštelę vietoje, transporto priemonių patekimą iš priekio ir galo bei atskirai plėtojamą mišrios paskirties sklypą. Pirkėjas turi savarankiškai patikrinti zonavimą, leidžiamas naudojimo paskirtis, plotą kvadratinėmis pėdomis ir plėtros teises.

Rare High-Visibility Commercial & Mixed-Use Development Opportunity on Hylan Blvd! Located at 1525–1535 Hylan Blvd along one of Staten Island’s major commercial corridors, this unique offering consists of two separate parcels totaling approximately 14,790 SF of land. The property enjoys exceptional visibility and accessibility, with two-way roadways on all four sides, providing convenient vehicle access and strong exposure from multiple directions. 1525 Hylan Blvd features an approximately 6,205 SF freestanding commercial building with on-site parking and separate drive-in entrances from both the front and rear streets, allowing convenient vehicle access. Suitable for retail, medical/urgent care, senior/adult day care, pharmacy, bank, restaurant, showroom, professional office, corporate use and other commercial uses, subject to applicable zoning and approvals. 1535 Hylan Blvd is a separate parcel that may be utilized or developed independently, offering attractive Mixed-Use commercial/residential development potential and flexibility for investors, developers or owner-users. The property is conveniently located near major medical and recreational facilities, established residential neighborhoods, retail, restaurants and other amenities, with convenient access to the Staten Island Railway, I-278 and Verrazzano-Narrows Bridge. A rare opportunity combining prime Hylan Blvd frontage, four-direction two-way roadway exposure, excellent visibility, a freestanding commercial building, on-site parking, front and rear vehicle access, and a separately developable Mixed-Use parcel. Buyer to independently verify zoning, permitted uses, square footage and development rights.