Premier Astoria investavimo galimybė | Visiškai laisvos rinkos šešių šeimų pastatas su dviem automobilių stovėjimo aikštelėmis, atnaujintais butais, privatiais balkonais ir patogiu priėjimu prie Astoria keltų

Retas investavimo pasiūlymas Astorijoje, 11-46 Welling Court – tai teisėtas šešių šeimų pastatas, pastatytas 1990 m., veikiantis kaip laisvos rinkos turtas nuo pirmos dienos be nuomos stabilizavimo istorijos. Turtas taip pat apima dvi labai pageidaujamas automobilių stovėjimo vietas, suteikiančias patogumų ir papildomą vertę savininkams bei gyventojams.

Du butai turi atvirą gyvenamąją ir virtuvės planą, idealų kasdieniam gyvenimui ir pramogoms. Dideli kvarco stalviršiai atskiria virtuvę nuo gyvenamosios erdvės, suteikdami papildomą stalviršį, sandėliavimo vietą ir sėdimąsias vietas.
Atnaujintose virtuvėse yra nerūdijančio plieno prietaisai (indaplovės, orkaitės/ventiliacijos gaubtai), plytelių užpakalinės sienelės ir pakankamai spintelių. Miegamieji yra erdvūs, su dvigubos pločio spintomis, o kai kurie miegamieji atsiveria į privačius balkonus. Kiti bruožai apima medines grindis, papildomą sandėliavimą, drabužių spintas ir atnaujintas skambinimo sistemas.

Galimybė padidinti vertę su nepakankamai išnaudojamu rūsiu. Jį galima paversti sandėliavimo patalpomis papildomoms pajamoms arba sujungti su pirmo aukšto butais. Du butai gali būti pateikti tušti.

Puikiai įsikūręs Senajame Astorijoje, turtas yra netoli Astorijos pakrantės ir NYC keltų, su patogia prieiga prie Manhatano, Roosevelt salos, Long Island City ir Brooklyn. Astorijos parkas, Socrates skulptūrų parkas, Noguchi muziejus ir šio rajono garsūs restoranai, kavinės, parduotuvės ir naktinis gyvenimas yra visi netoliese, o N/W traukiniai suteikia papildomą prieigą visame Niujorke.

Prašome užklausti dėl žingsnio aukštyn.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.