$1,758,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS# 1024366

Property Description « Lithuanian »

Įkainotas pagal žemės vertę, reta galimybė šis 5,002 kv. ft. sklypas Astorijos R5D zonoje siūlo įdomią plėtros galimybę viename iš aktyviausių Kvinso koridorių. Remiantis esama zonavimo sistema, sklypas turi 2.0 FAR, kas reiškia iki 10,004 kv. ft. potencialios statybos ploto — pakankamai, kad būtų išnagrinėjama galimybė statyti daugiabučius iki maždaug 13-14 vienetų maksimalus aukštis 45 pėdos. Šiandien sklype stovi dviejų šeimų struktūra, siūlanti laikymo galimybę, kol yra nagrinėjami planai. 25 pėdų pločio, 200 pėdų gylio konfiguracija yra praktiška naujai statybai, o kadangi dabar galioja „City of Yes for Housing Opportunity“, naujam gyvenamajam vystymui šiame sklype nereikia automobilių stovėjimo — Astorija patenka į Vidinę tranzito zoną, kur stovėjimo reikalavimai buvo panaikinti 2024 m. gruodžio 5 d. N ir W metro linijos pasiekiamos Queensboro Plaza, maždaug 6 minučių pėsčiomis, su papildomu aptarnavimu 30 Av stotyje ir Q18/Q102 autobuso jungtimis palei 30-ąją aveniu. Visi zonavimo, FAR ir statybos skaičiai remiasi esamais DCP įrašais ir turėtų būti nepriklausomai patvirtinti su architektu arba Niujorko miesto Pastatų departamentu prieš pasitikint. Gali būti pristatytas tuščias !!

MLS#‎	1024366
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 4 miegamieji, 2 vonios kambariai, oro kondicionavimas (DOM): 99 days
Lot Size	25X200.08
Statybos metai	1925
Mokesčiai (per metus)	$6,180
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	2 minutės: Q19
	3 minutės: Q102, Q69
	4 minutės: Q100
	6 minutės: Q18
	10 minutės: Q103
Metro	6 minutės: N, W
Traukinys	2.1 mylios: "Woodside"
	2.5 mylios: "Hunterspoint Avenue"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.