$9,999,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS # 1024440

Property Description « Lithuanian »

Kviečiami visi investuotojai, plėtotojai ir galutiniai vartotojai!!! 100% užimtas 13 vienetų mišrių naudmenų pastatas Manhatane parduodamas!!! Ši nuosavybė pasižymi puikiu ženklinimu, dideliu matomumu, R8B/R7A/C1-5 zonavimu, 8 laisvais rinkos apartamentais, aukštomis 8’ lubomis, atskirais skaitikliais, 3 fazių elektros tiekimu, visiškai naujais LED apšvietimais, oro kondicionieriais ir kt.!!! Ši nuosavybė yra Niujorko miesto širdyje tarp 2-osios ir 3-iosios aveniu, tik 6 kvartalai nuo FDR važiuojamosios dalies!!! Kaip kaimynai yra Chase bankas, Citibank, Bank of America, NYU Langone, USPS, UPS, WholeFoods, Target, Best Buy, Staples, Walgreens, Ace Hardware, Trader Joe’s, IHOP ir kt.!!! Ši nuosavybė siūlo DIDELĘ potencialią vertę!!! Tai gali būti jūsų kitas plėtros objektas arba sekantis namas jūsų verslui!!!

Pajamos:

Tokyo Mama: 85,842.72 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 30-07-2030.

Butas 1: 51,600 USD per metus; Nuomos pabaiga: 27-04-2027.

Butas 2: 27,102.84 USD per metus; Nuomos pabaiga: 26-12-2026.

Butas 3: 49,200 USD per metus; Nuomos pabaiga: 28-02-2028.

Butas 4: 48,000 USD per metus; Nuomos pabaiga: 27-03-2027.

Butas 5: 47,400 USD per metus; Nuomos pabaiga: 26-07-2026.

Butas 6: 42,000 USD per metus; Nuomos pabaiga: 26-12-2026.

Butas 7: 48,000 USD per metus; Nuomos pabaiga: 26-10-2026.

Butas 8: 49,200 USD per metus; Nuomos pabaiga: 26-12-2026.

Butas 9: 50,400 USD per metus; Nuomos pabaiga: 26-10-2026.

Butas 10: 12,000.60 USD per metus.

Butas 11: 24,204.24 USD per metus; Nuomos pabaiga: 27-10-2027.

Butas 12: 9,951.72 USD per metus; Nuomos pabaiga: 28-02-2028.

Bendros pajamos: 544,902.12 USD per metus.

Išlaidos:

Kuras: 11,169.24 USD per metus.

Elektrinė: 1,297.16 USD per metus.

Vanduo ir kanalizacija: 12,247.78 USD per metus.

Draudimas: 11,428 USD per metus.

Priežiūra ir remontai: 11,431.02 USD per metus.

Mokesčiai: 107,350.14 USD per metus.

Bendros išlaidos: 154,923.35 USD per metus.

Švarios veiklos pajamos (NOI): 389,978.77 USD per metus.

MLS #‎	1024440
Statybos metai	1900
Mokesčiai (per metus)	$121,601
Kuro tipas	Šildymo alyva
Šildymo tipas	Karštas vanduo
Metro	4 minutės: 6
	5 minutės: L, R, W
	8 minutės: 4, 5, F
	9 minutės: N, Q
	10 minutės: B, D, M

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.