$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « Lithuanian »

Kviečiame visus investuotojus, plėtotojus ir galutinius vartotojus!!! 5,43% grąža, 100% užimtumas, 22 butų daugiabutis pastatas East Village pardavimui!!! Turtas pasižymi puikia reklama, geru matomumu, R8B zonavimu, 5 butais laisvame rinkos segmente, aukštomis 9’ lubomis, stoglangiu, atskirais skaitikliais, 3 fazių elektros energija, visiškai naujais LED apšvietimais, oro kondicionieriais, ir dar daugiau!!! Turtas įsikūręs Manhatano širdyje, vos 2 kvartalai nuo FDR Drive!!! Kaimynai: Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder ir kt.!!! Šis turtas siūlo MILŽINIŠKĄ potencialą!!! Tai gali būti jūsų kitas plėtros objektas arba naujos namai jūsų verslui!!!

Pajamos:

Butas BA: $26,734.68 per metus; Nuomos pabaiga: 2027 m. kovo 31 d.

Butas BC: $26,280 per metus; Nuomos pabaiga: 2027 m. balandžio 30 d.

Butas 1A: $25,847.88 per metus; Nuomos pabaiga: 2026 m. rugpjūčio 31 d.

Butas 1B: $31,500 per metus; Nuomos pabaiga: 2026 m. rugpjūčio 31 d.

Butas 1C: $33,300 per metus; Nuomos pabaiga: 2027 m. vasario 28 d.

Butas 1D: $25,705.44 per metus; Nuomos pabaiga: 2026 m. rugpjūčio 31 d.

Butas 2A: $32,700 per metus; Nuomos pabaiga: 2026 m. lapkričio 30 d.

Butas 2B: $30,900 per metus; Nuomos pabaiga: 2027 m. sausio 31 d.

Butas 2C: $16,975.68 per metus; Nuomos pabaiga: 2026 m. birželio 30 d.

Butas 2D: $25,836.36 per metus; Nuomos pabaiga: 2026 m. liepos 31 d.

Butas 3A: $31,800 per metus; Nuomos pabaiga: 2026 m. rugpjūčio 31 d.

Butas 3B: $27,600 per metus; Nuomos pabaiga: 2026 m. gegužės 31 d.

Butas 3C: $17,625.721 per metus; Nuomos pabaiga: 2027 m. sausio 31 d.

Butas 3D: $21,250.92 per metus; Nuomos pabaiga: 2028 m. kovo 31 d.

Butas 4A: $29,209.80 per metus; Nuomos pabaiga: 2026 m. rugpjūčio 31 d.

Butas 4B: $27,284.04 per metus; Nuomos pabaiga: 2026 m. gegužės 31 d.

Butas 4C: $24,068.64 per metus; Nuomos pabaiga: 2026 m. liepos 31 d.

Butas 4D: $32,400 per metus; Nuomos pabaiga: 2027 m. sausio 31 d.

Butas 5A: $29,046 per metus; Nuomos pabaiga: 2027 m. balandžio 30 d.

Butas 5B: $30,096 per metus; Nuomos pabaiga: 2028 m. gegužės 31 d.

Butas 5C: $20,400 per metus; Nuomos pabaiga: 2025 m. lapkričio 21 d.

Butas 5D: $25,956.60 per metus; Nuomos pabaiga: 2026 m. gegužės 31 d.

Bendra pajamų suma: $592,517.76 per metus.

Išlaidos:

Kuro išlaidos: $8,106.39 per metus.

Elektros išlaidos: $1,432.96 per metus.

Vandens ir nuotekų išlaidos: $8,525.84 per metus.

Draudimas: $11,463.61 per metus.

Priežiūros ir remonto išlaidos: $13,182.29 per metus.

Mokesčiai: $128,695.85 per metus.

Bendra išlaidų suma: $171,406.94 per metus.

Grynasis veiklos pelnas (NOI): $421,110.82 per metus (5,43% grąža!!!)

MLS #‎	1024507
Statybos metai	1920
Mokesčiai (per metus)	$125,558
Kuro tipas	Šildymo alyva
Šildymo tipas	Karštas vanduo

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.