GERIAUSIA KAINA Manhatane, prestižinė vieta – 875 USD/pėd.

Paruoštas naudoti biuras-kondominiumas parduodamas | 863 kv. pėd. | Prestižinis Nolitos / SoHo / Chinatown rajonas
128 Mott Street, 5 aukštas | Niujorkas, NY 10013
Investavimo / naudojimo savo reikmėms galimybė

Pajamas generuojantis biuras-kondominiumas, išnuomotas iki 2026 m. rugsėjo 14 d., užtikrinantis tiesioginį pinigų srautą ir didelį būsimo naudojimo ar nuomos pajamų augimo potencialą.

Turto privalumai

±863 kv. pėd. efektyviai suplanuotos biuro patalpos
Du privatūs atskirti kabinetai
Privatus vonios kambarys
Papildoma jungtis kriauklei
Keturi dideli langai, užtikrinantys puikų natūralų apšvietimą
Paruoštas įsikelti / visiškai įrengtas
Pastate yra liftas

Finansinė apžvalga

Dabartinė nuoma: ±3 000 USD per mėnesį
Mažos išlaikymo išlaidos: ~1 081 USD per mėnesį (bendrosios pastato išlaidos + nekilnojamojo turto mokesčiai)
Stabilios pajamos ir būsimo objekto pertvarkymo potencialas

Vietos privalumai

Įsikūręs Nolitos, SoHo, Little Italy ir Chinatown sankirtoje
Didelis pėsčiųjų srautas ir stipri komercinė aplinka
Tankiai apgyvendinta gyvenamoji ir profesionalų bendruomenė
Apsuptas mažmeninės prekybos vietų, restoranų ir biurų

Transportas

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

Idealiai tinka

Savininkams-naudotojams, investuotojams, medicinos ar profesionalioms įstaigoms bei kūrybinėms įmonėms, ieškančioms prestižinės vietos Manhatano centre.

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence