Architektūrinė evoliucija, kuri redefine modernaus prabangos sampratą, Rowan II atspindi drąsų naują Astorijos skyrių, sklandžiai sujungdama išlavintą dizainą su gyva, autentiška vieno iš Niujorko miesto istorinių rajonų charakteristika. Sveiki atvykę į ROWAN II, septynių aukštų prabangų butą, kruopščiai suprojektuotą INOA Architects. Sekdama pažangų požiūrį į miesto gyvenimą, pastatas siūlo šviesių, išlavintų namų rinkinį, kuriuos papildo erdvūs išplanavimai ir pasaulinės klasės amatai. Gyventojai mėgausis išaukštinta, neprilygstama patogumų komplektu, kuriame yra visą darbo laiką dirbantis durininkas, privatus baseinas ir sauna, moderni sporto salė su ypatinga jogos sale, vaikų žaidimų kambarys ir sujungta lauko vaikų žaidimų zona, profesionalaus lygio golfo simuliatorius ir dviračių kambarys. Tiems, kurie dirba iš namų, pastatas siūlo specialiai sukurtą bendradarbiavimo poilsio zoną ir privačius studijų kambarius. Patirtį vainikuoja nuostabi stogo terasa, kurioje yra BBQ kaitlentės, valgymo erdvės ir poilsio zonos su puikiais vaizdais į Manhatano panoramą. Butas PH2-D yra 974 kvadratinių pėdų dviejų miegamųjų, dviejų vonių butas, orientuotas į šiaurės vakarus, su erdvia 188 kvadratinių pėdų privačia terasa. Šis unikalus namas pasižymi apgalvotai suprojektuota atvira virtuve su centrinė sala, kuri sklandžiai jungiasi su svetainės ir valgomojo zona, taip pat dviem gerai įrengtomis voniomis, sukurtomis patogumui ir kasdienei gyvenimui. PH2-D apima erdvius miegamuosius, įskaitant pagrindinį miegamąjį su dideliu drabužine ir didžiuliu penkių dalių vonios kambariu su dviguba kriaukle ir tikru šlapiu kambariu su atskira dušo zona ir vonia. Svetainėje yra dviguba kampinė langų orientacija, taip pat tiesioginė prieiga prie privačios terasos, tai sukuria idealų namą, visą dieną užpildytą natūralia šviesa, puikiai tinkančią tiek patogiam gyvenimui, tiek linksmybėms. Interjerą puošia išskirtiniai Chevron ąžuolo grindys, o klimatas reguliuojamas per daugi zona šildymo ir vėsinimo sistemą. Kulinarinio meistriškumo laukia Rowan II virtuvės, kuriose importuoti balto marmuro stalviršiai su kriokliu kraštais ir derantys fono plytelės spindi po rafinuotais apdailos elementais. Papildytos pilnu integruotų Miele prietaisų ir visiškai vėdinamomis gaubtomis, virtuvės sukurtos gurmanams. Šis įsipareigojimas prabangai tęsiasi ir vonios kambariuose, kurie turi šildomas grindis, Calacatta marmuro kriauklių stalviršius ir individualiai sumontuotas medines spintas. Marmuro žuvytės plytelėmis apvynioti sienos ir Kohler nuvalytos žalvario aksesuarai šiose erdvėse suteikia SPA tipo poilsio užuovėją su giliomis voniomis ir, pasirinktuose butuose, išmaniais tualetų elementais. Esantys Ditmars-Steinway širdyje, Rowan II yra dinaminių Astorijos energijų centre, kur medžių apsodintos gyvenamosios gatvės susitinka su pasaulinio lygio maitinimo ir kultūros scena. Rowan II apylinkėje gyventojai gali mėgautis vietiniais ikonomis, tokiomis kaip Taverna Kyclades, Agnanti ir Watawa Sushi, arba pasiimti kavos OK Cafe arba Under Pressure, tarp gausybė maisto pasirinkimų. Naktiniu gyvenimu rajonas siūlo išskirtines galimybes, įskaitant The Last Word, The Bonnie ir istorinę Bohemian Hall and Beer Garden, be daugelio kitų. Lauko entuziastai įvertins artumą prie 60 akrų Astoria parko, siūlančio bėgimo takus, teniso kortus ir lauko baseiną. Būtinos patogumai yra ant jūsų slenksčio, įskaitant Lincoln Market, Target ir Astoria-Ditmars Blvd N/W metro stotį, teikiančią lengvą prieigą prie Manhatano.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-D is a 974 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposures and an expansive 188 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-D is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with distinct walk-in shower and separate soaking tub. Dual, corner window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace, create an ideal home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.