Architektūrinė evoliucija, kuri pervysto modernų luksą, Rowan II atspindi drąsų naują Astorijos skyrių, sklandžiai sujungdama sofisticuotą dizainą su gyvybinga, autentiška viena iš labiausiai istorinių Niujorko miesto rajonų. Sveiki atvykę į ROWAN II, septynių aukštų premier rezidenciją, kruopščiai suprojektuotą INOA architektų. Sekdamas pažangia požiūriu į miesto gyvenimą, pastatas siūlo ryškių, rafinuotų namų kolekciją, papildytą erdviais išplanavimais ir pasaulinės klasės meistrystė. Gyventojai mėgausis aukštesniu, neprilygstamu patogumų kompleksu, kuris apima visą darbo dieną dirbantį durininką, privačią baseiną ir sauną, modernų fitneso centrą su atskira jogos sale, vaikų žaidimų kambarį ir sujungtą lauko vaikų žaidimų aikštelę, profesionalios klasės golfo simuliatorių ir dviračių kambarį. Dirbantiems iš namų, pastatas suteikia skirtą bendradarbiavimo poilsio zoną ir privačius studijų kambarius. Patirtis karūnuojama stulbinančia stogo terasa, kurioje yra BBQ griliai, valgymo zonos ir poilsio erdvės su panoraminiais Manhatano horizonte. Rezidencija 2L yra unikali 790 kvadratinių pėdų dviejų miegamųjų, vieno vonios kambario kampinė rezidencija su pietų ir rytų ekspozicijomis. Šis unikalus namas turi apgalvotai suprojektuotą atvirą virtuvės išplanavimą su virtuvės sala, kuri sklandžiai pereina į erdvų gyvenamąjį ir valgymo plotą. Kiekviena rezidencija yra komplektuota su dviem skirtingais miegamaisiais, įskaitant plačiai erdvų dvigulį pagrindinį miegamąjį su dviguba kampine ekspozicija ir antrą miegamąjį, idealiai tinkamą svečiams, namų biurui arba kūdikių kambariui. Kiekvienas namas švenčia erdvę ir šviesą, didžiuodamasis daugiau nei 10 pėdų aukščio lubomis ir dvigubais langais nuo grindų iki lubų, kurie rėmina aplinkines gatves. Interjerą papildo išskirtinės Chevron ąžuolo grindys, o klimato kontrolė vykdoma per daugiakomponentę šildymo ir vėsinimo sistemą. Kulinarinė meistrystė laukia Rowan II virtuvėse, kur importuotos baltos marmuro stalviršiai su krioklio kraštais ir atitinkamomis nugarėlėmis spindi po rafinuotais apdailos elementais. Papildytos visavertėmis Miele prietaisų sistemomis ir pilnai ventiliuojamomis gaubtų, virtuvės yra sukurtos gurmanų mėgėjams. Šis įsipareigojimas prabanga išplėstas ir iki vonios kambarių, kuriuose yra šildomos grindys, Calacatta marmuro kriauklės stalviršiai ir individualiai sukurti kabantys mediniai tualetai. Nupiršti marmuro žuvies kauliuko plytelėmis, šios erdvės siūlo SPA tipo poilsio vietą su giliomis maudymosi voniomis, o kai kuriose patalpose – išmanesniam tualetų įrenginiui. Esantis Ditmars-Steinway širdyje, Rowan II yra Astorijos dinamiškos energijos centre, kur medžių eilių gyvenamosios gatvės susitinka su pasaulinės klasės maitinimo ir kultūros scenomis. Artimiausioje Rowan II kaimynystėje gyventojai gali mėgautis vietos simboliais, tokiais kaip Taverna Kyclades, Agnanti ir Watawa Sushi, arba pasimėgauti kava OK kavinėje arba Under Pressure, tarp gausybės maitinimo galimybių. Naktiniam gyvenimui kaimynystė siūlo rafinuotus pasirinkimus, įskaitant The Last Word, The Bonnie ir istoriją turinčią Bohemian Hall ir Biergarten, taip pat daugybę kitų. Lauko entuziastai įvertins artumą prie 60 akrų Astorijos parko, siūlančio bėgimo taką, teniso kortus ir lauko baseiną. Būtini patogumai yra ant jūsų slenksčio, įskaitant Lincoln Market, Target ir Astoria-Ditmars Blvd N/W metro stotį, užtikrinančią nesudėtingą prieigą prie Manhatano.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2L is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.