$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS # 960746

Property Description « Lithuanian »

Flushing'o naujas ikoniškas komercinis pastatas – Union Center

Esantis Downtown Flushing centro širdyje, Union Center yra naujausias klasės A komercinis projektas šioje srityje, nustatantis naują standartą biurams, medicinos ir gyvybės mokslų erdvėms. 704 vienetas siūlo maždaug 128 m² lanksčios išplanavimo, idealiai tinkančios profesionaliam arba medicininiam naudojimui. Šis 15 aukštų stiklo pastatas siūlo visą modernių patogumų spektrą, įskaitant nuo grindų iki lubų iškylančius langus, privačias lauko terasas ir visiškai automatizuotą roboto parkavimo sistemą, kurią teikia Stolzer. Nuomininkai mėgaujasi pažangiais VRF HVAC sistemomis; energiją taupančiomis užuolaidinių sienų sistemomis ir apgalvota infrastruktūra, sukurta atsižvelgiant į didelės paklausos komercinius poreikius. Union Center taip pat kvalifikuotas 25 metų mokesčių lengvatai, siūlančiai ilgalaikes taupymo galimybes ir puikią vertę savininkams ir investuotojams. Vos vienu kvartalu nuo Main Street 7 traukinio, šalia LIRR ir apsuptas daugiau nei 20 MTA autobusų linijų, Union Center suteikia lengvą prieigą prie Manhatano, Bruklino, Kvinso ir Long Ailando. Pastatas yra žingsniu nuo didžiųjų ligoninių, bankų, prekybos, maitinimo ir greitkelių. Tikimasi užbaigti: 2026 metų pavasarį.

MLS #‎	960746
Statybos metai	2025
Mokesčiai (per metus)	$1,344
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	1 minutės: Q13, Q16, Q28
	2 minutės: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutės: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutės: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutės: Q58, QM3
Metro	4 minutės: 7
Traukinys	0.3 mylios: "Flushing Main Street"
	0.7 mylios: "Murray Hill"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.