$1,138,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS # 943534

Property Description « Lithuanian »

Flushingo naujas ikoniškas komercinis bokštas – Union Center. Įsikūręs Flushingo centro širdyje, Union Center yra naujausias šios srities A klasės komercinis projektas, nustatantis naują standartą biurų, medicinos ir gyvybės mokslų erdvėms. 1207 numerio vienetas siūlo maždaug 891 kvadratinį pėdų ploto, lanksčią erdvę, idealiai tinkančią profesionaliam ar medicininiam naudojimui. Šis 15 aukštų stiklinis pastatas siūlo visą modernių patogumų rinkinį, įskaitant nuo grindų iki lubų langus, privačius lauko terasas ir visiškai automatizuotą roboto parkavimo sistemą iš Stolzer. Nuomininkai naudodamiesi pažangiais VRF HVAC sistemomis; energiją taupančiomis užuolaidų sienomis ir gerai apgalvota infrastruktūra, sukurta atsižvelgiant į didelės paklausos komercinius naudojimus, gauna naudą. Union Center taip pat turi teisę į 25 metų mokesčių lengvatą, siūlydamas ilgalaikių taupymų ir puikios vertės savininkams ir investuotojams. Tik vienas kvartalas nuo Main Street 7 geležinkelio stoties, arti LIRR ir apsuptas daugiau nei 20 MTA autobusų maršrutų, Union Center suteikia sklandų prieigą prie Manhatano, Bruklino, Kvinso ir Long Ailando. Pastatas yra tik žingsnis nuo pagrindinių ligoninių, bankų, prekybos, restoranų ir greitkelių. Numatyta baigimo data: 2026 metų pavasaris.

MLS #‎	943534
Statybos metai	2025
Mokesčiai (per metus)	$864
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	1 minutės: Q13, Q16, Q28
	2 minutės: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutės: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutės: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutės: Q58, QM3
Metro	4 minutės: 7
Traukinys	0.3 mylios: "Flushing Main Street"
	0.7 mylios: "Murray Hill"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.