$1,148,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS # 844507

Property Description « Lithuanian »

Flushingo naujas ikoniškas komercinis bokštas – Įsikūręs Flushingo centro širdyje, Union Center yra naujausias A klasės komercinis projektas šiame rajone, nustatantis naujus standartus biurams, medicinos ir gyvenimo mokslų erdvėms. Vienetas 1407 turi apie 891 kvadratinį pėdą lanksčios erdvės, idealiai tinkančios profesiniam ar medicininiam naudojimui. Šis 15 aukštų, stiklinis pastatas siūlo visą modernių patogumų rinkinį, įskaitant grindimis iki lubų langus, privatų lauko terasas ir visiškai automatizuotą roboto stovėjimo sistemą, kurią suteikia Stolzer. Nuomininkai gali pasinaudoti pažangiais VRF HVAC sistemomis; energiją tausojančiomis užuolaidų sienomis ir apgalvota infrastruktūra, sukurta atitikti didelės paklausos komerciniams naudojimams.
Union Center taip pat atitinka 25 metų mokesčių lengvatos kriterijus, teikiančius ilgalaikes taupyklas ir puikią vertę savininkams bei investuotojams. Vos už vieno kvartalo nuo Main Street 7 traukinio, netoli LIRR ir apsuptas daugiau nei 20 MTA autobusų maršrutų, Union Center užtikrina sklandų pristatymą į Manhataną, Brukliną, Kvinzą ir Long Ailandą. Pastatas yra žingsniu nuo didžiųjų ligoninių, bankų, prekybos centrų, restoranų ir greitkelių. Numatomos užbaigimo data: 2026 m. pavasaris.

MLS #‎	844507
Statybos metai	2025
Mokesčiai (per metus)	$864
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	1 minutės: Q13, Q16, Q28
	2 minutės: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutės: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutės: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutės: Q58, QM3
Metro	4 minutės: 7
Traukinys	0.3 mylios: "Flushing Main Street"
	0.7 mylios: "Murray Hill"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.