$945,000 - 37-16 Union Street #608, Flushing, NY 11354｜MLS # 844482

Property Description « Lithuanian »

Flushingo naujas ikoniškas komercinis bokštas – įsikūręs Flushingo centro širdyje, Union Center yra naujausias aukščiausios klasės A komercinis vystymas šioje teritorijoje, nustatantis naują standartą biurams, medicinos ir gyvybės mokslų erdvėms. 608 numeris siūlo apie 786 kvadratinius pėdų lanksčią išplanavimą, idealiai tinkančią profesionaliam ar medicininiam naudojimui. Šis 15 aukštų stiklinis pastatas siūlo visą modernių paslaugų spektrą, įskaitant grindų iki lubų langus, privatūs lauko terasos ir visiškai automatizuota roboto parkavimo sistema pagal Stolzer. Nuomininkai naudojasi pažangia VRF HVAC sistemomis; energiją taupančiomis užuolaidų sienomis ir apgalvota infrastruktūra, sukurta didelės paklausos komerciniams poreikiams tenkinti.
Union Center taip pat atitinka 25 metų mokesčių lengvatos reikalavimus, siūlydamas ilgalaikes taupymo galimybes ir puikią vertę savininkams ir investuotojams. Vos vienu kvartalu nuo pagrindinės 7-oji traukinio linijos, šalia LIRR ir apsuptas daugiau nei 20 MTA autobusų maršrutų, Union Center suteikia sklandų patekimą į Manhateną, Brukliną, Kvinzą ir Ilgąją Salą. Pastatas yra žingsniu nuo didžiųjų ligoninių, bankų, mažmeninės prekybos, restoranų ir greitkelių. Numatomos užbaigimo datos: 2026 metų pavasaris.

MLS #‎	844482
Statybos metai	2025
Mokesčiai (per metus)	$768
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	1 minutės: Q13, Q16, Q28
	2 minutės: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutės: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutės: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutės: Q58, QM3
Metro	4 minutės: 7
Traukinys	0.3 mylios: "Flushing Main Street"
	0.7 mylios: "Murray Hill"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.