ທາວน์ເຮົາສ໌ສາມຄອບຄົວເທິງຖະໜົນ “Swing Street” ອັນເປັນປະຫວັດສາດຂອງ Harlem

ພົບກັບໂອກາດອັນໂດດເດັ່ນເທິງຖະໜົນ “Swing Street” ອັນເປັນປະຫວັດສາດຂອງ Harlem: ທາວน์ເຮົາສ໌ສາມຄອບຄົວທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງຊຸດສອງຊັ້ນຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ປັບປຸງໃໝ່ ພ້ອມພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ ແລະທີ່ຢູ່ອາໄສແບບທະລຸຊັ້ນອີກສອງຫ້ອງທີ່ສ້າງລາຍໄດ້.

ດ້ວຍທິດເໜືອແລະທິດໃຕ້ຕະຫຼອດທັງຫຼັງ, ເຮືອນແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບແສງທຳມະຊາດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ແລະມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ຢ່າງໜ້າສົນໃຈ ບໍ່ວ່າຈະນຳໄປໃຊ້ເປັນອະສັງຫາລິມະຊັບລົງທຶນ ຫຼືເປັນບ່ອນຢູ່ອາໄສຫຼັກພ້ອມລາຍໄດ້ເສີມຈາກຄ່າເຊົ່າ.

ຫ້ອງຊຸດສອງຊັ້ນຂອງເຈົ້າຂອງ
2 ຫ້ອງນອນ, 2.5 ຫ້ອງນ້ຳ
ປະມານ 1,536 ຕາແມັດ

ຫ້ອງຊຸດສອງຊັ້ນອັນກວ້າງຂວາງນີ້ມີເພດານສູງໂດດເດັ່ນຢູ່ຊັ້ນຮັບແຂກ ແລະສາມາດເຂົ້າເຖິງສວນສ່ວນຕົວໄດ້ໂດຍກົງຈາກທັງສອງຊັ້ນ. ຊັ້ນລຸ່ມປະກອບດ້ວຍຫ້ອງນອນທີສອງ ພ້ອມທາງເຂົ້າຂອງຕົນເອງຢູ່ກ້ອງຊານບັນໄດໜ້າເຮືອນ ເຊິ່ງເພີ່ມຄວາມເປັນສ່ວນຕົວແລະຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ສາມາດໃຊ້ເປັນຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ ຫຼືຫ້ອງສຳລັບແຂກຜູ້ມາຢ້ຽມຢາມ. ຫ້ອງໃຕ້ດິນເຄິ່ງສຳເລັດຮູບ ພ້ອມເຄື່ອງຊັກຜ້າສ່ວນຕົວ ມອບປະໂຫຍດເພີ່ມເຕີມດ້ານການໃຊ້ງານແລະບ່ອນເກັບເຄື່ອງ.

ຊັ້ນສອງແລະຊັ້ນສາມ
1 ຫ້ອງນອນ, 1 ຫ້ອງນ້ຳ
ປະມານ 768 ຕາແມັດຕໍ່ຊັ້ນ

ທີ່ຢູ່ອາໄສແບບທະລຸຊັ້ນທັງສອງຫ້ອງມີທິດເໜືອແລະທິດໃຕ້ ພ້ອມແສງທຳມະຊາດທີ່ດີເຢັ່ຽມ. ຫ້ອງຊຸດຊັ້ນສອງຍັງມີເຄື່ອງຊັກແລະອົບຜ້າແບບລວມໃນເຄື່ອງດຽວ.

ລາຍການຄ່າເຊົ່າປັດຈຸບັນ
- ຫ້ອງຊຸດສອງຊັ້ນຂອງເຈົ້າຂອງ: $4,595 ຕໍ່ເດືອນ
- ຊັ້ນສອງ: $2,675 ຕໍ່ເດືອນ
- ຊັ້ນສາມ: $3,075 ຕໍ່ເດືອນ
ລາຍການຄ່າເຊົ່າລວມຕໍ່ປີ: $124,140
ພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບຕໍ່ປີ: $13,715.28

ຄ່າເຊົ່າຕະຫຼາດທີ່ຄາດຄະເນ
- ຫ້ອງຊຸດສອງຊັ້ນຂອງເຈົ້າຂອງ: $5,095 ຕໍ່ເດືອນ
- ຊັ້ນສອງ: $2,925 ຕໍ່ເດືອນ
- ຊັ້ນສາມ: $3,225 ຕໍ່ເດືອນ
ລາຍການຄ່າເຊົ່າລວມຕໍ່ປີທີ່ຄາດຄະເນ: $134,940

ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດ Central Harlem ຢ່າງເໝາະສົມ ໃກ້ກັບ Schomburg Center, Harlem Hospital, ມະຫາວິທະຍາໄລ Columbia, The City College of New York, Whole Foods Market, ຮ້ານອາຫານຕາມ Lenox Avenue ແລະລົດໄຟດ່ວນສາຍ 2 ແລະ 3—ສາມາດເຂົ້າເຖິງສິ່ງດີໆທັງໝົດຂອງ Harlem ໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ.

Three-Family Townhouse on Harlem's Historic "Swing Street"

Discover an exceptional opportunity on Harlem's historic "Swing Street": a legal three-family townhouse featuring an updated owner's duplex with private outdoor space and two income-producing floor-through residences.
Offering north and south exposures throughout, the home enjoys abundant natural light and presents compelling possibilities as an investment property or primary residence with supplemental rental income.

Owner's Duplex 2 Bedrooms 2.5 Baths Approximately 1,536 Sq. Ft.

The spacious duplex features soaring parlor-level ceilings and direct access to the private garden from both floors. The lower level includes a second bedroom with its own below-stoop entrance, offering added privacy and flexibility for a home office or visiting guests. A semi-finished basement with private laundry provides valuable additional utility and storage.

Second and Third Floors 1 Bedroom 1 Bath Approximately 768 Sq. Ft. Each

Both floor-through residences enjoy north and south exposures and excellent natural light. The second-floor apartment also features an all-in-one washer and dryer.

Current Rent Roll
-Owner's duplex: $4,595 per month
-Second floor: $2,675 per month
-Third floor: $3,075 per month
Total annual rent roll: $124,140
Annual real estate taxes: $13,715.28

Projected Market Rent
-Owner's duplex: $5,095 per month
-Second floor: $2,925 per month
-Third floor: $3,225 per month
Projected annual rent roll: $134,940

Ideally situated in Central Harlem near the Schomburg Center, Harlem Hospital, Columbia University, The City College of New York, Whole Foods Market, Lenox Avenue dining, and the 2 and 3 express trains-with the best of Harlem within easy reach.