ຕັ້ງຢູ່ໃນໜຶ່ງໃນບລັອກປະຫວັດສາດທີ່ງົດງາມທີ່ສຸດຂອງຮາເລັມ, ເປັນຊຸມຊົນເງົາໄມ້ຮົ່ມຮື່ນທີ່ລຽງລາຍດ້ວຍເຮືອນແຖວທີ່ອະນຸລັກໄວ້ຢ່າງງົດງາມ ໃນເຂດປະຫວັດສາດ Dorrance Brooks Square, ແລະຢູ່ຫ່າງຈາກ Striver’s Row ອັນເປັນສັນຍາລັກພຽງສອງບລັອກ ໃນໃຈກາງຂອງຍຸກ Harlem Renaissance. ທາວน์ເຮົາສ໌ອິດຈີນແລະຫີນປູນແບບ Queen Anne ທີ່ກວ້າງ 17.5 ຟຸດ, ງົດງາມແລະບຳລຸງຮັກສາຢ່າງດີຫຼັງນີ້, ເປັນອາຄານສຳລັບ 4 ຄອບຄົວທີ່ດູແລຮັກສາຢ່າງດີ ສະເໜີການປະສົມຜະສານອັນລົງຕົວລະຫວ່າງຄວາມຍິ່ງໃຫຍ່ດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ, ສັກກະຍະພາບດ້ານລາຍຮັບທີ່ພິເສດ ແລະສ່ວນເພີ່ມມູນຄ່າທີ່ສຳຄັນສຳລັບນັກລົງທຶນທີ່ມຸ່ງເພີ່ມມູນຄ່າ.

ໂດດເດັ່ນດ້ວຍຫ້ອງຢື່ນຮູບໂຄ້ງ, ຂອບຫຼັງຄາໂລຫະຊຸບສັງກະສີທີ່ປະດັບລວດລາຍ, ໜ້າອາຄານຫີນປູນແບບຄລາສສິກ ແລະບັນໄດທາງຂຶ້ນສູງອັນສະຫງ່າງາມ, ເຮືອນທີ່ອະນຸລັກໄວ້ຢ່າງດີຫຼັງນີ້ເປັນຊັບສິນທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ເຊິ່ງລວມເອົາສັກກະຍະພາບການລົງທຶນອັນໂດດເດັ່ນເຂົ້າກັບຄວາມຫຼູຫຼາດ້ານປະຫວັດສາດຂອງຮາເລັມ. ປັດຈຸບັນ ທັງ 4 ຫ້ອງພັກຖືກຈັດເປັນ: ຫ້ອງພັກສຳລັບເຈົ້າຂອງແບບ 3 ຊັ້ນພ້ອມຫ້ອງສະຕູດິໂອ, ຫ້ອງພັກ 1 ຫ້ອງນອນແບບທະລຸຕະຫຼອດຊັ້ນຢູ່ຊັ້ນສອງ, ແລະຫ້ອງສະຕູດິໂອ 2 ຫ້ອງຢູ່ຊັ້ນເທິງສຸດ.

ຫ້ອງພັກ 3 ຊັ້ນຂອງເຈົ້າຂອງມີ: ທາງເຂົ້າສ່ວນຕົວ 2 ທາງ ແລະສວນສ່ວນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່; ເປັນບ່ອນພັກຜ່ອນທີ່ຈັດສວນຢ່າງສວຍງາມ ປະດັບດ້ວຍດອກໄຮເດຣນເຢຍ, ດອກພີໂອນີ ແລະຕົ້ນເຊີຣີອອກດອກ ສ້າງບັນຍາກາດສະຫງົບສຳລັບພັກຜ່ອນ, ຮັບປະທານອາຫານນອກເຮືອນ ຫຼືຈັດງານສັງສັນ.

ຊັ້ນສວນມີເຮືອນຄົວແບບເຊຟທີ່ມີສະໄຕລ໌ ພ້ອມເຄື່ອງໃຊ້ສະແຕນເລດ, ຕູ້ເກັບຂອງຈຳນວນຫຼາຍ ແລະເຄົາເຕີບາສຳລັບອາຫານເຊົ້າ. ຊັ້ນນີ້ຍັງມີຫ້ອງນອນຂະໜາດກວ້າງ, ເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ອົບຜ້າຂະໜາດໃຫຍ່ແບບຄົບຊຸດ ແລະຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ. ຫ້ອງໃຕ້ດິນທີ່ຕົບແຕ່ງສຳເລັດແລ້ວສາມາດນຳໃຊ້ໄດ້ຫຼາຍຮູບແບບ: ຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ, ບ່ອນເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມ ຫຼືຫ້ອງສື່ບັນເທີງ. ຫ້ອງພັກ 1 ຫ້ອງນອນແບບທະລຸຕະຫຼອດຊັ້ນຢູ່ຊັ້ນຮັບແຂກມີເພດານສູງເຖິງ 11.5 ຟຸດ; ຫ້ອງໃຕ້ດິນທີ່ຕົບແຕ່ງແລ້ວສະເໜີພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ພັກຜ່ອນ ຫຼືເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມທີ່ມີຄຸນຄ່າ.

ຊັ້ນສອງເປັນທີ່ຕັ້ງຂອງອາພາດເມັນ 1 ຫ້ອງນອນແບບທະລຸຕະຫຼອດຊັ້ນທີ່ປັບປຸງໃໝ່ ມີເພດານສູງປະມານ 11.5 ຟຸດ, ເຮືອນຄົວປັບປຸງໃໝ່, ພື້ນໄມ້ເນື້ອແຂງ, ໜ້າຕ່າງຢື່ນຮູບໂຄ້ງຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະຕູ້ເກັບຂອງກວ້າງຂວາງ 4 ຕູ້.

ຊັ້ນເທິງສຸດມີອາພາດເມັນສະຕູດິໂອທີ່ສະຫວ່າງສົດໃສ 2 ຫ້ອງ, ແຕ່ລະຫ້ອງມີເພດານສູງ 10 ຟຸດ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ, ໜ້າຕ່າງໃຫຍ່ 3 ບານ, ເຮືອນຄົວ ແລະຕູ້ເກັບຂອງຂະໜາດໃຫຍ່.

ຫ້ອງເຊົ່າທັງໝົດມີຜູ້ເຊົ່າຢູ່ແລ້ວໃນປັດຈຸບັນ, ຈຶ່ງສາມາດສ້າງກະແສເງິນສົດໄດ້ທັນທີ ແລະມີຄວາມນ່າສົນໃຈດ້ານການລົງທຶນ.

ຄ່າເຊົ່າປັດຈຸບັນຍັງຕ່ຳກວ່າລາຄາຕະຫຼາດ ແລະບໍ່ມີຂໍ້ຈຳກັດ, ຈຶ່ງເປັນໂອກາດເພີ່ມມູນຄ່າຢ່າງສຳຄັນ ສຳລັບນັກລົງທຶນທີ່ມຸ່ງເພີ່ມມູນຄ່າ ລວມເຖິງຜູ້ທີ່ກຳລັງຊອກຫາບ້ານຫຼັກທີ່ຢູ່ອາໄສ ພ້ອມລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າທີ່ໄດ້ຮັບທັນທີ ແລະມີສັກກະຍະພາບເພີ່ມມູນຄ່າສູງ ພ້ອມມູນຄ່າໃນໄລຍະຍາວ.

ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ St. Nicholas Park, Whole Foods, ຮ້ານຄ້າໃນຊຸມຊົນ, ຮ້ານອາຫານຊັ້ນດີ ແລະສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ B, C, 2, 3, A ແລະ D ຢ່າງສະດວກ. ການເຂົ້າເຖິງຂົວແລະທາງດ່ວນຍັງເຮັດໃຫ້ການເດີນທາງອອກນອກເມືອງ ແລະການເດີນທາງໄປມາເປັນໄປຢ່າງງ່າຍດາຍ.

ໂອກາດອັນຫາໄດ້ຍາກທີ່ຈະໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນໜຶ່ງໃນເຂດຢູ່ອາໄສອັນເປັນທີ່ຕ້ອງການຂອງຮາເລັມ.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.