ຫຼັງຈາກຢູ່ໃນການຄອບຄອງຂອງຄອບຄົວດຽວກັນມາຫຼາຍກວ່າ 4 ທົດສະວັດ, ອາຄານເລກທີ 67 ຖະໜົນ Ludlow ໄດ້ເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດເປັນຄັ້ງທຳອິດ, ເປີດໂອກາດອັນຫາຍາກໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນໃນການເຂົ້າຊື້ອາຄານແບບໃຊ້ງານປະສົມທີ່ມີຜູ້ເຊົ່າເຕັມອາຄານ ແລະເປັນອາຄານທີ່ບໍ່ມີລິບ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງ Lower East Side. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງພັກອາໄສ 20 ຫ້ອງທີ່ຄ່າເຊົ່າຖືກຄວບຄຸມ ແລະຜູ້ເຊົ່າພື້ນທີ່ຄ້າປີກຊັ້ນລຸ່ມທີ່ດຳເນີນການມາຢ່າງຍາວນານ, ສາມາດສ້າງລາຍຮັບລວມປະຈຳປີ 368,737 ໂດລາ ແລະ NOI 214,693 ໂດລາ. ອາຄານເລກທີ 67 ຖະໜົນ Ludlow ມີອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກການລົງທຶນ (cap rate) 6.81% ຕາມລາຍຮັບຕົວຈິງປັດຈຸບັນ ແລະມີລາຄາ 150,000 ໂດລາຕໍ່ຫ້ອງ.

ຕັ້ງຢູ່ຫ່າງຈາກສູນການເດີນທາງ Delancey-Essex Street ພຽງ 2 ບລັອກ ແລະຢູ່ໃກ້ Essex Crossing, ອາຄານແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກໜຶ່ງໃນຕະຫຼາດຍ່ອຍທີ່ມີຄວາມເຄື່ອນໄຫວສູງ ແລະມີມູນຄ່າເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງສະໝ່ຳເສມທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງໃນ Downtown Manhattan. ທີ່ດິນຂະໜາດ 25 x 87 ຟຸດ ຢູ່ພາຍໃຕ້ການກຳນົດເຂດ C4-4A, ແລະຜູ້ເຊົ່າພານິດຊັ້ນລຸ່ມມີສັນຍາເຊົ່າຮັບປະກັນໄປຈົນເຖິງປີ 2043 ພ້ອມການປັບເພີ່ມຄ່າເຊົ່າ 3% ທຸກໆ 2 ປີ.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.