ຢ່າພາດ! ຄາດຄະເນອັດຕາ CAP ສູງກວ່າ 11%!

ໂອກາດການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບແບບປະສົມ ຫຼື ສຳລັບເຈົ້າຂອງໃຊ້ເອງທີ່ດີເຢັ່ຽມ ຕັ້ງຢູ່ຕາມແນວຖະໜົນ Richmond Road ໃນ Staten Island ເຊິ່ງເປັນທຳເລທີ່ມອງເຫັນໄດ້ຊັດ. ຊັບສິນນີ້ມີພື້ນທີ່ຮ້ານຄ້າຊັ້ນລຸ່ມປະມານ 2,125 ຕາລາງຟຸດ ປັດຈຸບັນແບ່ງເປັນພື້ນທີ່ທາງການຄ້າ 2 ຫ້ອງແຍກກັນ ຫ້ອງລະປະມານ 1,000 ຕາລາງຟຸດ ເຊິ່ງສາມາດປັບໃຊ້ໃນການໃຫ້ເຊົ່າໄດ້ຢ່າງຍືດຫຍຸ່ນ. ລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າຮ້ານຄ້າລວມອາດສູງເຖິງ $7,000 ຕໍ່ເດືອນ.

ເທິງພື້ນທີ່ຮ້ານຄ້າແມ່ນຫ້ອງພັກອາໄສຂະໜາດກວ້າງ ປະກອບດ້ວຍ 4 ຫ້ອງນອນ ແລະ 2 ຫ້ອງນ້ຳ (ຄ່າເຊົ່າ $4,000 ຕໍ່ເດືອນ).

ປັດຈຸບັນຊັບສິນນີ້ມີຜູ້ເຊົ່າອາໄສຢູ່ ແລະອາດສາມາດສົ່ງມອບແບບຫວ່າງເປົ່າໃນມື້ປິດການຂາຍ ເພື່ອໃຫ້ນັກລົງທຶນ ຫຼື ເຈົ້າຂອງທີ່ຈະນຳໄປໃຊ້ເອງ ສາມາດໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກຊັບສິນໄດ້ສູງສຸດ. ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ທາງດ່ວນ Staten Island, ຂົວ Verrazzano-Narrows ແລະລະບົບຂົນສົ່ງສາທາລະນະ.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.