$6,500,000 - 1674-1696 Richmond, Staten Island, NY 10304｜MLS # 857014

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເອົາຄົນລົງຄະແນນ, ນັກພັດທະນາ ແລະ ຜູ້ໃຊ້ງານແມ່ນ!!! 26,000 ແອັດ. ສູນຄໍາເຄື່ອງ 10 ໃນຖະໜົນຈິນດິດສຳລັບຂາຍໃນຖະໜົນຣິຊມອນ!!! ອາການນີ້ມີການແຈ່ງດີ, ສັນຊິບງານດີ, ສະຖານທີ່ R3-1/C1-1, ສະຖານທີ່ຈອດເທດ 32 ອາຄານ, ຄະຈໍສູງ, ຮ້ານອາການ, (2) ສະຖານທີ່ຄັມສໍາລັບຄັດຂອງເຂຍ຋, ສະຖານທີ່ຈອດເສັງຂອງສົດ, ເພາະຄ້າສະນັງນຄ່າ ຈິງຈິງ, ແລະ ສະຖານທີ່ມີອະຄານໃໝ່ສໍາລັບ LED, CAC, +++!!! ອາຄານນີ້ອະດີມສະຖານຢູ່ໃນສູນການຂອງ Staten Island ແມ່ນພຽງໜໍາຈາກ I-278, ຄະຕິເພິເຮວ Richmond County ແລະ ສະຖານທີ່ Verrazano!!! ບໍ່ລອກແລ້ວ Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, Fine Fare Supermarkets, Subway, +++!!! ອາຄານນີ້ມີຈຳນວນລະບົບຈິງ 16,500+ ລົດຕໍ່ມື້!!! ອາຄານນີ້ໃຫ້ສືບປັດໃຈຫຼາຍ!!! ນີ້ສາມາດແມ່ນສະຖານທີ່ປັດທະນາຖ້ານລັດຄັນໃນລຸມຂອງຄົນທົ່ວໄປໄດ້!

ລາຍແດນ:

1674. Cantina Valencia (2,578 ແອັດ.): $98,880 ປີ.; ສູນນິບ້າດໍແລນໃບ: 2/28/32. ຜູ້ໃຊ້ງານຈ່າວມຽນປານຂອງເສັງໃນຄິວສຈຳຕາມ.

1684. Storefront (13,000 ແອັດ.): $585,000 ປີ. (ສະລບນນາ)

1688. Storefront (1,200 ແອັດ.): $60,000 ປີ. (ສະລບນນາ)

1692. R & C Variety Corp. (1,000 ແອັດ.): $43,470 ປີ. ສູນນິບ້າດໍແລນໃບ: 9/30/32. ຜູ້ໃຊ້ງານຈ່າວມຽນປານຂອງເສັງໃນຄິວສຈຳຕາມ.

1694. Torino Pizza (900 ແອັດ.): $45,593 ປີ.; ສູນນິບ້າດໍແລນໃບ: 6/30/31. ຜູ້ໃຊ້ງານຈ່າວມຽນປານຂອງເສັງໃນຄິວສຈຳຕາມ.

1696. Yafei Deli (1,340 ແອັດ.): $50,058 ປີ.; ສູນນິບ້າດໍແລນໃບ: 12/31/30. ຜູ້ໃຊ້ງານຈ່າວມຽນປານຂອງເສັງໃນຄິວສຈຳຕາມ.

ລາຍຮັບຄວາມລັບໃນຂວັນ: $883,001 ປີ.

ຄ່າໃນຂອງສິນປິດ:

ເກສ: $0 ປີ.

ໄຟຟ້າ: $0 ປີ.

ບໍລິການແລະແລະໃຊ້ງານ: $250 ປີ.

ນໍ້າ ແລະ ສະນະລັດ: $0 ປີ.

ປະໄຊ: $8,386 ປີ.

ເສັງ: $81,791.20 ປີ.

ລາຄາລວມຄ່າໃນສິນໄວດີ: $90,427.20 ປີ.

ຄະແນນກັບຈໍາກ່ຽວ (ສິນປິດດ່ວຍໃສຕິໜວດ): $53,716.92 ປີ.

ລາຍໍ່ຄ່າຕຯາບຂອງປິກການ (NOI): $846,290.72 ປີ. (Rຄາທັງ 13.02% Cap!!!)

MLS #‎	857014
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$81,791
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.