ໂອກາດຫາຍາກສຳລັບການພັດທະນາອາຄານພານິດ ແລະ ໂຄງການແບບປະສົມທີ່ມີທຳເລເຫັນໄດ້ຊັດເຈນສູງ ຢູ່ເທິງ Hylan Blvd!

ຕັ້ງຢູ່ທີ່ 1525–1535 Hylan Blvd ຕາມແນວຖະໜົນການຄ້າສຳຄັນແຫ່ງໜຶ່ງຂອງ Staten Island, ຊັບສິນພິເສດນີ້ປະກອບດ້ວຍທີ່ດິນແຍກກັນ 2 ແປງ ລວມເນື້ອທີ່ປະມານ 14,790 ຕາຮາງຟຸດ. ຊັບສິນມີທຳເລທີ່ເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ ແລະ ເຂົ້າເຖິງໄດ້ດີເປັນພິເສດ, ໂດຍມີຖະໜົນສອງທິດທາງຢູ່ທັງສີ່ດ້ານ, ຊ່ວຍໃຫ້ລົດເຂົ້າເຖິງໄດ້ສະດວກ ແລະ ມີການເຫັນໂດດເດັ່ນຈາກຫຼາຍທິດທາງ.

1525 Hylan Blvd ປະກອບດ້ວຍອາຄານພານິດແບບຕັ້ງເອກະລາດ ເນື້ອທີ່ປະມານ 6,205 ຕາຮາງຟຸດ ພ້ອມບ່ອນຈອດລົດພາຍໃນຊັບສິນ ແລະ ທາງເຂົ້າສຳລັບລົດແຍກຕ່າງຫາກຈາກຖະໜົນດ້ານໜ້າ ແລະ ດ້ານຫຼັງ, ເຮັດໃຫ້ລົດເຂົ້າເຖິງໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ເໝາະສຳລັບຮ້ານຄ້າປີກ, ສູນການແພດ/ສູນດູແລຮີບດ່ວນ, ສູນດູແລຜູ້ສູງອາຍຸ/ສູນດູແລຜູ້ໃຫຍ່ຕອນກາງວັນ, ຮ້ານຂາຍຢາ, ທະນາຄານ, ຮ້ານອາຫານ, ຫ້ອງສະແດງສິນຄ້າ, ຫ້ອງການວິຊາຊີບ, ການໃຊ້ງານສຳລັບບໍລິສັດ ແລະ ການໃຊ້ງານດ້ານພານິດອື່ນໆ, ທັງນີ້ຂຶ້ນກັບຂໍ້ກຳນົດການແບ່ງເຂດການໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການອະນຸມັດທີ່ນຳໃຊ້.

1535 Hylan Blvd ເປັນທີ່ດິນອີກແປງໜຶ່ງທີ່ສາມາດນຳໃຊ້ ຫຼື ພັດທະນາແຍກຕ່າງຫາກໄດ້, ສະເໜີສັກກະຍະພາບທີ່ໜ້າສົນໃຈສຳລັບການພັດທະນາແບບປະສົມພານິດ/ທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສຳລັບນັກລົງທຶນ, ນັກພັດທະນາ ຫຼື ຜູ້ຊື້ເພື່ອນຳໃຊ້ເອງ.

ຊັບສິນຕັ້ງຢູ່ໃກ້ສະຖານພະຍາບານສຳຄັນ ແລະ ສະຖານທີ່ພັກຜ່ອນ, ຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຕັ້ງຖິ່ນຖານຢູ່ແລ້ວ, ຮ້ານຄ້າປີກ, ຮ້ານອາຫານ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກອື່ນໆ, ພ້ອມການເຂົ້າເຖິງ Staten Island Railway, I-278 ແລະຂົວ Verrazzano-Narrows ໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

ນີ້ແມ່ນໂອກາດທີ່ຫາຍາກ ຊຶ່ງລວມເອົາໜ້າທີ່ດິນຕິດ Hylan Blvd ທີ່ມີທຳເລດີເຢັ່ຽມ, ການເຫັນໄດ້ຈາກຖະໜົນສອງທິດທາງທັງສີ່ດ້ານ, ທຳເລທີ່ເຫັນໄດ້ຊັດເຈນຫຼາຍ, ອາຄານພານິດແບບຕັ້ງເອກະລາດ, ບ່ອນຈອດລົດພາຍໃນຊັບສິນ, ທາງເຂົ້າສຳລັບລົດຈາກດ້ານໜ້າ ແລະ ດ້ານຫຼັງ, ພ້ອມທີ່ດິນແບບປະສົມອີກແປງໜຶ່ງທີ່ສາມາດພັດທະນາແຍກຕ່າງຫາກໄດ້.

ຜູ້ຊື້ຕ້ອງກວດສອບດ້ວຍຕົນເອງເກี่ยวກັບຂໍ້ກຳນົດການແບ່ງເຂດການໃຊ້ທີ່ດິນ, ການໃຊ້ງານທີ່ອະນຸຍາດ, ເນື້ອທີ່ຕາຮາງຟຸດ ແລະ ສິດໃນການພັດທະນາ.

Rare High-Visibility Commercial & Mixed-Use Development Opportunity on Hylan Blvd! Located at 1525–1535 Hylan Blvd along one of Staten Island’s major commercial corridors, this unique offering consists of two separate parcels totaling approximately 14,790 SF of land. The property enjoys exceptional visibility and accessibility, with two-way roadways on all four sides, providing convenient vehicle access and strong exposure from multiple directions. 1525 Hylan Blvd features an approximately 6,205 SF freestanding commercial building with on-site parking and separate drive-in entrances from both the front and rear streets, allowing convenient vehicle access. Suitable for retail, medical/urgent care, senior/adult day care, pharmacy, bank, restaurant, showroom, professional office, corporate use and other commercial uses, subject to applicable zoning and approvals. 1535 Hylan Blvd is a separate parcel that may be utilized or developed independently, offering attractive Mixed-Use commercial/residential development potential and flexibility for investors, developers or owner-users. The property is conveniently located near major medical and recreational facilities, established residential neighborhoods, retail, restaurants and other amenities, with convenient access to the Staten Island Railway, I-278 and Verrazzano-Narrows Bridge. A rare opportunity combining prime Hylan Blvd frontage, four-direction two-way roadway exposure, excellent visibility, a freestanding commercial building, on-site parking, front and rear vehicle access, and a separately developable Mixed-Use parcel. Buyer to independently verify zoning, permitted uses, square footage and development rights.