ໂອກາດລົງທຶນອາຄານໃຊ້ງານປະສົມພ້ອມໃຊ້ງານ ໃນໃຈກາງ Dongan Hills!

ກຳລັງຊອກຫາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສາມາດສ້າງລາຍຮັບໄດ້ຫຼາຍເທົ່າກັບຄວາມພະຍາຍາມຂອງທ່ານບໍ? ອາຄານໃຊ້ງານປະສົມແບບຕັ້ງຢູ່ແຍກອິສະຫຼະ ສູງ 2 ຊັ້ນເຄິ່ງ ທີ່ເລກທີ 1299 ຖະໜົນ Richmond ແຫ່ງນີ້ ຕອບໂຈດຄົບທຸກດ້ານ ສຳລັບທັງນັກລົງທຶນ ແລະຜູ້ຊື້ຢູ່ອາໄສເອງ. ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1910 ແລະຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດກວ້າງ 50x131 ຟຸດ, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຜະສົມຜະສານສະເໜ່ແບບຄລາສສິກຂອງ Staten Island ເຂົ້າກັບການປັບປຸງສະໄໝໃໝ່ ລວມເຖິງຫຼັງຄາ ແລະຮາງນ້ຳຝົນໃໝ່ທັງໝົດ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຂ້າມບັນຫາຈຸກຈິກຕ່າງໆ ແລະເລີ່ມເກັບລາຍຮັບໄດ້ທັນທີ.

ຊັ້ນລຸ່ມມີພື້ນທີ່ຮ້ານຄ້າອະເນກປະສົງ 1,000 ຕາລາງຟຸດ ເໝາະສຳລັບຮ້ານຄ້າປີກ, ຫ້ອງການ ຫຼືການໃຊ້ງານດ້ານວິຊາຊີບ ພ້ອມທັງທຳເລທີ່ເຫັນໄດ້ຊັດເຈນຈາກຖະໜົນ Richmond ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ມີຄົນຍ່າງຜ່ານຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ເບື້ອງເທິງມີຫ້ອງພັກອາໄສ 2 ຫ້ອງທີ່ແຍກອອກຈາກກັນຢ່າງສົມບູນ ຊ່ວຍສ້າງລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າທີ່ໝັ້ນຄົງ. ຊັ້ນຫຼັກມີແຜນຜັງສະດວກສະບາຍ ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງຄົວສຳລັບຮັບປະທານອາຫານ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ, ຫ້ອງຊັກລີດ ແລະ 2 ຫ້ອງນອນ, ໃນຂະນະທີ່ຊັ້ນສອງມີຫ້ອງຄົວ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະຫ້ອງນອນຂອງຕົນເອງ. ຫ້ອງໃຕ້ຫຼັງຄາຍັງເພີ່ມພື້ນທີ່ເກັບຂອງອັນມີຄ່າ. ອາຄານມີພື້ນທີ່ລວມ 2,100 ຕາລາງຟຸດ (20x30 ຟຸດຕໍ່ຊັ້ນ) ເຮັດໃຫ້ສາມາດໃຊ້ທຸກຕາລາງນິ້ວໄດ້ຢ່າງຄຸ້ມຄ່າ. ດ້ານຫຼັງມີທາງລົດເຂົ້າສ່ວນຕົວ ສາມາດຈອດລົດໄດ້ຫຼາຍຄັນ ເປັນສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ແລະມີຄຸນຄ່າຫຼາຍໃນຊ່ວງຖະໜົນ Richmond ແຫ່ງນີ້.

ທຳເລແມ່ນທຸກຢ່າງ ແລະຊັບສິນແຫ່ງນີ້ກໍຕອບໂຈດໄດ້ຢ່າງດີ. ຈາກທີ່ນີ້ໃຊ້ເວລາພຽງບໍ່ກີ່ນາທີໄປຮ້ານຄ້າ ແລະຮ້ານອາຫານຕາມຖະໜົນ Richmond, ພ້ອມເຂົ້າເຖິງສະຖານີ Dongan Hills SIR ໄດ້ຢ່າງສະດວກ ເພື່ອນັ່ງລົດໄປຕໍ່ເຮືອຂ້າມຟາກ. ນອກນັ້ນ ຍັງມີລົດເມ S74, S76, S78 ແລະ S86 ຢູ່ໃກ້ໆ ສຳລັບການເດີນທາງພາຍໃນພື້ນທີ່ ແລະການເດີນທາງດ່ວນເຂົ້າສູ່ Manhattan. ຄອບຄົວຈະມັກທີ່ຢູ່ໃນເຂດໂຮງຮຽນ District 31, ໂດຍມີໂຮງຮຽນ P.S. 11 (Thomas Dongan) ແລະ I.S. 2 (George L. Egbert) ຢູ່ໃກ້ໆ ແລະໂຮງຮຽນ New Dorp High School ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງຂັບລົດໄມ່ດົນ.

ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເປັນນັກລົງທຶນທີ່ກຳລັງມອງຫາກະແສເງິນສົດທີ່ໝັ້ນຄົງ ຫຼືເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຈະເຂົ້າຢູ່ເອງ ແລະຕ້ອງການລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າມາຊ່ວຍຊຳລະຄ່າຈຳນອງ, ໂອກາດດີໆ ທີ່ Dongan Hills ແຫ່ງນີ້ ພ້ອມທາງຈອດລົດສ່ວນຕົວນອກຖະໜົນ ກຳລັງລໍຖ້າໃຫ້ທ່ານເຂົ້າມາໃຊ້ປະໂຫຍດ. ນັດເຂົ້າຊົມຊັບສິນໄດ້ເລີຍມື້ນີ້!

Turnkey Mixed-Use Investment in the Heart of Dongan Hills!

Looking for a property that works as hard as you do? This fully detached, 2.5-story mixed-use gem at 1299 Richmond Road checks every box for investors and owner-occupants alike. Built in 1910 and sitting on a generous 50x131 lot, this property blends classic Staten Island character with modern updates, including a brand-new roof and gutters, so you can skip the headaches and start collecting income right away.

The ground floor delivers a versatile 1,000 sqft storefront, ideal for retail, office, or professional use, with the kind of Richmond Road visibility that keeps foot traffic flowing. Above it, two fully separate residential units bring in reliable rental income: the main floor offers a comfortable layout with an eat-in kitchen, living room, full bath, laundry room, and 2 bedrooms, while the second floor features its own kitchen, living room, and bedroom. A bonus attic adds valuable extra storage, and the building's total 2,100 sqft footprint (20x30 per floor) makes smart use of every inch. Out back, a private driveway offers parking for multiple cars, a rare and valuable perk on this stretch of Richmond Road.

Location is everything, and this one delivers. You're just minutes from Richmond Road's shops and restaurants, with easy access to the Dongan Hills SIR station for a quick ride to the ferry, plus S74, S76, S78, and S86 buses right nearby for local and express connections into Manhattan. Families will love being zoned for District 31 schools, with P.S. 11 (Thomas Dongan) and I.S. 2 (George L. Egbert) close by, and New Dorp High School a short drive away.

Whether you're an investor chasing steady cash flow or an owner-occupant who wants rental income to help cover the mortgage, this fully detached Dongan Hills opportunity, complete with private off-street parking, is ready to work for you. Schedule your showing today!