$8,150,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເອົາທຸກຄົນມາລວມກັນ, ເສົາງານ, ແລະຜູ້ໃຊ້ງານ!!! ອາຄານສະຖານທີ່ມີໃນລະດັບ 6.02 ສໍ້ລະດັບ 100% ດຽວສະຖານຕ່າງສິນຄ້າ 40 ຫ້ອງ ອາຄານ ຕື່ມະເລີມບົດບັດ 11,000 ຕາວາງຟີລແປ່ນໃນ Brooklyn ສຳລັບຂາຍ!!! ບັນດາສິນຄ້າສະແດງຄໍາອະທິບາຍທີ່ເພີ່ນຕະການສສື່, ການເປິດສູງ, R7A ລາຍງານນິຍົມ, ສູງ 9 ຟີລ, 2 ແສດດີ, 4 ຊັ້ນ, ສະພາດນິຄົດ, ການໃຊ້ງານຄໍາສັນໄວ່ສົກຄວາມສົງຄາໃຊ້ງານ LED ແບບໃໝ່, ອາກາດ, +++!!! ບັນດາສິນຄ້າຢູ່ໃນໃຈຂອງ Madison ໃໝ່ແມ່ນ Kings Hwy. ແລ້ວໃກ້ Kings Plaza ແລະເປັນຄວາມອຸ່ນພາຍໃນສະຖບົດ Belt Pkwy.!!! ຂະບວນດຽວແຈກບັນດາບັນຈິບລະສັດ T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi, +++!!! ບັນດາສິນຄ້ານີ້ໃຫ້ລາງຈະເພີ່ນແລະສາດຫຼາຍສິດສໍາໜະນິຄັບນັມ!!! ໃນການນີ້ອາດເປັນສະຖານສໍ່ຂອງທ່ານ ຫຼືເປັນເຮືອນອັນຕໍ່ຄວາມສົງ!!

ລາຍຮັບ:

ອາຄານ A1: $15,270.72 ຕໍ່ປີ; ເສັງບັດແມ່ນ: 11/30/27.

ອາຄານ A2: $14,159.76 ຕໍ່ປີ; ເສັງບັດແມ່ນ: 10/14/26.

ອາຄານ A3: $18,852.72 ຕໍ່ປີ; ເສັງບັດແມ່ນ: 8/31/27.

ອາຄານ A4: $21,600 ຕໍ່ປີ ສິນຄ້າດີສູງສົດ.

ອາຄານ A5: $16,561.08 ຕໍໍເທົດສໍາຄ່າ; ເສັງບັດແມ່ນ: 9/30/27.

ອາຄານ A6: $15,529.56 ຕໍໍເທົດສາມຊາດ; ເສັງບັດແມ່ນ: 5/31/28.

ອາຄານ A7: $16,469.28 ຕໍໍເທົດສາມຊາດ; ເສັງບັດແມ່ນ: 5/31/27.

ອາຄານ A8: $17,205.96 ຕໍໍເທົດສາມຊາດ; ເສັງບັດແມ່ນ: 12/31/27.

ອາຄານ A9: $16,978.80 ຕໍໍເທົດຳບັດ; ເສັງບັດແມ່ນ: 5/31/28.

ອາຄານ A10: $16,158.96 ຕໍໍເທົດຄົນ; ເສັງບັດແມ່ນ: 4/30/27.

ອາຄານ B1: $25,200 ຕໍໍເທົດ; ເສັງບັດແມ່ນ: 3/31/27.

ອາຄານ B2: $14,675.16 ຕໍໍເທົດສາບັດ; ເສັງບັດແມ່ນ: 8/31/26.

ອາຄານ B3: $15,154.92 ຕໍໍເທົດຕິໄທເພຄົບ໻; ເສັງບັດແມ່ນ: 6/30/27.

ອາຄານ B4: $23,356.20 ຕໍໍເທົດຕິໄທເພຄົບ໻; ເສັງບັດແມ່ນ: 8/31/26.

ອາຄານ B5: $16,860.84 ຕໍໍເທົດຄົນ; ເສັງບັດແມ່ນ: 7/31/27.

ອາຄານ B6: $19,988.88 ຕໍໍເທົດມາພັດແບບດ; ເສັງບັດແມ່ນ: 4/30/27.

ອາຄານ B7: $15,993.72 ຕໍໍເທົດຕຈະງານ; ເສັງບັດແມ່ນ: 5/31/27.

ອາຄານ B8: $17,700 ຕໍໍເທົດຕຈະງານ; ເສັງບັດແມ່ນ: 2/28/27.

ອາຄານ B9: $12,975.48 ຕໍໍເທົດດາລົບມຳບັດ; ເສັງບັດແມ່ນ: 3/31/27.

ອາຄານ B10: $18,171.48 ຕໍໍເທົດຕອງ; ເສັງບັດແມ່ນ: 11/30/26.

ອາຄານ C1: $24,291.96 ຕໍໍເທົດຄົບແສກນື້ນ; ເສັງບັດແມ່ນ: 5/31/28.

ອາຄານ C2: $16,456.68 ຕໍໍເທົດຕຊະດີ; ເສັງບັດແມ່ນ: 12/31/26.

ອາຄານ C3: $17,556 ຕໍໍເທົດສາລກອວນ; ເສັງບັດແມ່ນ: 12/31/27.

ອາຄານ C4: $12,715.08 ຕໍໍເທົດສອ໅ນສັນລງານ; ເສັງບັດແມ່ນ: 3/31/27.

ອາຄານ C5: $18,776.04 ຕໍໍເທົດວານຄິນ; ເສັງບັດແມ່ນ: 11/30/27.

ອາຄານ C6: $19,192.08 ຕໍໍເທົດຄິ່ນດາ; ເສັງບັດແມ່ນ: 11/30/26.

ອາຄານ C7: $19,200 ຕໍໍເທົດລາຍຄົນ; ເສັງບັດແມ່ນ: 4/30/28.

ອາຄານ C8: $16,176.60 ຕໍໍເທົດລາລະດາ; ເສັງບັດແມ່ນ: 5/31/28.

ອາຄານ C9: $19,662.48 ຕໍໍເທົດພາສັດຍາຍ; ເສັງບັດແມ່ນ: 5/31/28.

ອາຄານ C10: $17,987.40 ຕໍໍເທົດພຳອັນນຟັລນັນ; ເສັງບັດແມ່ນ: 1/31/28.

ອາຄານ D1: $22,354.08 ຕໍໍເທົດສັນງານ; ເສັງບັດແມ່ນ: 3/31/27.

ອາຄານ D2: $17,825.04 ຕໍໍເທົດຄົນ; ເສັງບັດແມ່ນ: 7/31/26.

ອາຄານ D3: $18,112.68 ຕໍໍເທົດຄົນ; ເສັງບັດແມ່ນ: 12/31/26.

ອາຄານ D4: $23,038.92 ຕໍໍເທົດພົບ; ເສັງບັດແມ່ນ: 8/31/26.

ອາຄານ D5: $17,734.68 ຕໍໍເທົດຕິ ສຸລະສາສ; ເສັງບັດແມ່ນ: 8/31/26.

ອາຄານ D6: $18,355.20 ຕໍໍເທົດຄົນ; ເສັງບັດແມ່ນ: 5/31/28.

ອາຄານ D7: $16,810.44 ຕໍໍເທົດຕະງານ; ເສັງບັດແມ່ນ: 12/31/26.

ອາຄານ D8: $17,642.16 ຕໍໍເທົດກວດສໍ້ງຈຳ; ເສັງບັດແມ່ນ: 2/28/28.

ອາຄານ D9: $16,823.64 ຕໍໍເທົດສັອນນຳງອນອາຄານໃນອຕະ.ບັດ; ເສັງບັດແມ່ນ: 5/31/28.

ອາຄານ D10: $16,686 ຕໍໍເທົດຜົນໍຜອນງື; ເສັງບັດແມ່ນ: 2/28/27.

ລາຍຮັບເທິນຕູ: $716,260.68 ຕໍໍໂຕຕອຍ.

ຄ່າໃຊ້ໃນ:

ສິງສບອງ: $43,031.92 ຕໍໍແປດເຕິດດີ.

ຄໍາຕິຈັງນາຮຽນສິນຄ້າ: $2,861.80 ຕໍໍແນລນລତິ.

ນໍາລະຊີ: $33,764.48 ຕໍໍແຖສິນ.

ຄໍາກິດການສູງ: $17,954.11 ຕໍໍແທ່ຄວາມດາບຟານ.

ຢູ່ສວົງສົຂນັນທາມ: $19,964.95 ຕໍໍເທົດປັງຍາຟຄັນທີ້ຂີ້ດິນ.

ສີນບັດ: $107,930.10 ຕໍໍເສສຊະພຼິງ.

ຄ່າໃຊ້ສົງຕະຍາ: $225,507.36 ຕໍໍາ.

ລາຍລອງໃຊ້: $490,753.32 ຕໍໍເຕົທເແຂັກຄໍາ!!! (6.02% Cap!!!)

MLS #‎	1024367
ປີກໍ່ສ້າງ	1925
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$136,669
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟສໍາລັບຄວາມຮ້ອນ
ລົດເມ	1 ນາທີ: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 ນາທີ: B2, B31
	10 ນາທີ: B44, B68, BM4
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	5 ນາທີ: B, Q
ລົດໄຟ	4.8 ໄມ: "Nostrand Avenue"
	5.2 ໄມ: "Atlantic Terminal"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.