ອາຄານພານິດ 5 ຊັ້ນ ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດໃຈກາງທີ່ດີເດັ່ນຂອງ Sheepshead Bay ໂດຍປັດຈຸບັນຈັດໃຫ້ໃຊ້ເປັນສຳນັກງານການແພດ ແລະ ສຳນັກງານວິຊາຊີບ. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມີພາຍໃນອາຄານທີ່ບຳລຸງຮັກສາໄວ້ຢ່າງດີງາມ ພ້ອມວັດສະດຸຕົບແຕ່ງຄຸນນະພາບສູງ, ຕູ້ບິວອິນຈຳນວນຫຼາຍ ແລະ ຫ້ອງໂຖງຕ້ອນຮັບທີ່ເປັນມິດ ແລະ ຈັດຕົກແຕ່ງຢ່າງຄົບຄັນ.

ລະບົບຕ່າງໆ ຂອງອາຄານຢູ່ໃນສະພາບເຮັດວຽກດີເຢັ່ຽມ ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າສາມາດດຳເນີນງານໃນແຕ່ລະວັນໄດ້ຢ່າງລາບລື່ນ. ຊັບສິນຖືກນຳໃຊ້ຢ່າງເຕັມສັກກະຍະພາບ ແລະ ສ້າງລາຍຮັບທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ແຂງແຮງ ໂດຍຄາດຄະເນອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກຊັບສິນປະມານ 7%. ນອກຈາກນີ້ ການຂາຍຍັງລວມເຖິງສິດໃນການຮັບຊ່ວງຕໍ່ສິນເຊື່ອຈຳນອງມູນຄ່າ 5 ລ້ານໂດລາ ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ໜ້າສົນໃຈ 3.78% ຊຶ່ງຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມໜ້າສົນໃຈໃນການລົງທຶນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ນີ້ແມ່ນໂອກາດການລົງທຶນທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ເຊິ່ງມອບທັງກະແສເງິນສົດໃນທັນທີ ແລະ ມູນຄ່າໃນໄລຍະຍາວ ໃນທຳເລທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການຢ່າງສູງ.

Five-story commercial building located in a prime central area of Sheepshead Bay, currently configured for medical and professional office use. The property features a beautifully maintained interior with high-quality finishes, extensive built-in cabinetry, and a welcoming, well-appointed lobby.



All building systems are in excellent working condition, ensuring seamless day-to-day operations for tenants. The property is fully utilized and generates strong, stable income, with a projected cap rate of approximately 7%. Additionally, the sale includes an assumable $5M mortgage at an attractive 3.78% interest rate, significantly enhancing the investment appeal.



This is a rare investment opportunity offering both immediate cash flow and long-term value in a highly desirable location.