ຂໍແນະນຳໂອກາດການລົງທຶນຊັ້ນດີ ຕັ້ງຢູ່ເທິງເສັ້ນທາງທີ່ມີການສັນຈອນຫນາແໜ້ນ ໃນໃຈກາງອັນຄຶກຄື້ນຂອງ Brighton Beach. ອາຄານສາມຊັ້ນອັນໂດດເດັ່ນແຫ່ງນີ້ ມີພື້ນທີ່ໃຫ້ເຊົ່າປະມານ 4,000 ຕາແມັດ ແລະຕັ້ງຢູ່ຢ່າງຍຸດທະສາດຕາມຖະໜົນ Coney Island Avenue ທີ່ຄຶກຄື້ນ ເພື່ອໃຫ້ເຫັນໄດ້ຊັດເຈນສູງສຸດ.

ອອກແບບມາໂດຍຄຳນຶງເຖິງຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ຊັ້ນສອງ ແລະຊັ້ນສາມຍັງວ່າງເປົ່າທັງໝົດ ໂດຍເດີມຕັ້ງໃຈໃຫ້ໃຊ້ເປັນສຳນັກງານການແພດ ແຕ່ສາມາດປັບປຸງໃຊ້ງານໄດ້ຫຼາກຫຼາຍຮູບແບບ. ຊັ້ນລຸ່ມປັດຈຸບັນເປັນຫ້ອງກວດຂອງແພດ ພາຍໃຕ້ສັນຍາເຊົ່າແບບເດືອນຕໍ່ເດືອນ ເຊິ່ງສາມາດສ້າງລາຍຮັບໄດ້ໃນທັນທີ.

ດ້ວຍການກຳນົດເຂດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນແບບ R6 ຈຶ່ງມີໂອກາດຕໍ່ເຕີມອາຄານຂຶ້ນຕາມແນວຕັ້ງ ເພື່ອເພີ່ມມູນຄ່າຂອງຊັບສິນໃຫ້ສູງຂຶ້ນອີກ. ແຕ່ລະຊັ້ນມີລະບົບແອສ່ວນກາງຂອງຕົນເອງ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສະດວກສະບາຍແລະຄວາມສະດວກໃນການໃຊ້ງານສຳລັບຜູ້ເຊົ່າໃນອະນາຄົດ ຫຼືການດຳເນີນທຸລະກິດ.

ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ເປັນໂອກາດອັນດີເຢັ່ຽມສຳລັບທັງການດຳເນີນທຸລະກິດແລະການລົງທຶນ ໂດຍຄາດຄະເນລາຍຮັບປະຈຳປີຢູ່ທີ່ 140,000 ໂດລາ ແລະອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກມູນຄ່າຊັບສິນ (cap rate) ຂັ້ນຕ່ຳ 6%. ຢ່າພາດໂອກາດໃນການຄອບຄອງຊັບສິນອັນໂດດເດັ່ນແຫ່ງນີ້.

Introducing a prime investment opportunity situated on a highly trafficked corridor in the vibrant heart of Brighton Beach. This impressive three-story building offers approximately 4,000 square feet of rentable space, strategically positioned along the bustling Coney Island Avenue for maximum visibility. Designed with flexibility in mind, the second and third floors are fully vacant, originally intended for medical office use but adaptable to a variety of purposes. The ground floor currently houses a doctor's office on a month-to-month lease, providing immediate income potential. With R6 zoning, there is an opportunity for vertical expansion, further enhancing the property's value. Each floor is equipped with its own central air system, ensuring comfort and convenience for future tenants or business operations. This property presents an excellent opportunity for both business and investment purposes, with a projected annual income of $140,000 and a minimum 6% cap rate. Don’t miss the chance to secure this exceptional asset.