* 첫 오픈하우스는 10월 25일 일요일 오후 12시부터 1시 30분까지입니다(예약 불필요). 놀라울 만큼 넓은 침실 1개 아파트를 소개합니다. 건물 승인을 받은 인기 있는 구조 변경으로 침실 2개로 쉽게 전환할 수 있습니다. 새롭게 마감한 원목 바닥, 자연광이 풍부하게 들어오는 넓은 북향 창문, 별도의 식사 공간을 갖추고 있습니다. 넉넉한 대형 옷장 4개로 수납공간도 매우 풍부합니다. 주방에는 환기가 잘되도록 작은 창문이 설치되어 있는데, 도심 아파트에서는 좀처럼 보기 드문 특징입니다.

건물:
터틀베이 중심부의 조용하고 가로수가 늘어선 주거 지역에 자리한 240 East 46th Street는 최고급 풀서비스 콘도미니엄입니다. 24시간 도어맨, 상주 관리인, 중앙 세탁 시설, 자전거 보관소, 전용 창고 등 최고 수준의 편의시설을 이용하실 수 있습니다.

위치:
미드타운 이스트의 편리함을 만끽할 수 있는 최적의 입지입니다. 그랜드 센트럴 터미널(4, 5, 6, 7, S 노선)과 53번가역(E, M, 6 노선)이 불과 몇 분 거리에 있어 출퇴근이 매우 편리합니다.
• 피트니스 및 웰니스: Equinox(E 44th), NYSC, YMCA가 몇 블록 거리에 있습니다.
• 주변 편의시설: 활기찬 레스토랑, 아늑한 커피숍, 고급 쇼핑 매장, 식료품 마켓으로 둘러싸여 있습니다. 명성이 높은 Sparks Steak House가 바로 같은 블록에 있으며, 활기찬 Serafina도 도보 3분 거리에 있습니다. 유엔 본부까지는 현관에서 걸어서 5~8분이면 도착합니다.

*기본 월 관리비에는 자본 개선 분담금 209달러가 추가로 부과됩니다. 이 분담금은 2027년까지 적용됩니다.*

* First Open House is Sunday October 25th- 12 pm to 1.30pm (no appt needed) . Investor Friendly condo building, No board approval!

Welcome to this exceptionally spacious one-bedroom residence in the building’s coveted D-line, a highly desirable layout that neighboring owners have often converted into a two-bedroom.

The apartment features freshly refinished hardwood floors, large north-facing windows that bring in excellent natural light, and a dedicated dining area. Storage is exceptionally generous with 4 large closets.

The king-sized bedroom features a large double closet, while the nearby bathroom has been newly renovated with modern finishes, a brand-new vanity, modern light fixtures, and a new Madison mirrored cabinet.

The kitchen is equipped with a small window for excellent ventilation, a feature rarely found in city apartments.
The Building:
Located on a quiet, tree-lined residential street in the heart of Turtle Bay, 240 East 46th Street is a premier, full-service condominium. Residents enjoy top-tier amenities including a 24-hour doorman, a live-in superintendent, central laundry facilities, bike storage, and private storage units.
The Location:
Unmatched Midtown East convenience. You are just minutes away from Grand Central Terminal (4, 5, 6, 7, and S trains) and the 53rd Street Station (E, M, and 6 trains), making any commute seamless.
• Fitness & Wellness: Blocks from Equinox (E 44th), NYSC, and the YMCA.
• Neighborhood Amenities: Surrounded by vibrant restaurants, cozy coffee shops, premier retail shopping, and gourmet food markets. The iconic Sparks Steak House is right on your block, the lively Serafina is just a 3-minute walk away, and the United Nations is a brief 5-to-8-minute stroll from your front door.
*Base monthly fees are subject to an additional $209 capital improvement assessment. This assessment runs through 2027, *
*Please note: The blue light seen in the window photo is simply sunlight bouncing off temporary blue scaffolding tarp on the adjacent building, not a blue sky reflection.