즉시 입주 가능.

레지던스 1504는 북동향의 아름답게 꾸며진 침실 1개, 욕실 1개의 주거 공간으로, 실내 628제곱피트와 전용 야외 공간 46제곱피트를 제공합니다. 세련되고 현대적인 감각으로 설계된 이 주택은 넓은 판재형 화이트 오크 바닥재와 맞춤형 창문 장식부터 대리석 상판이 적용된 맞춤형 목공 가구에 통합된 PTAC 유닛까지, 따뜻한 천연 소재와 세심한 디테일로 가득합니다.

개방형 주방은 일상적인 생활과 손님 초대를 모두 고려해 설계되었으며, 넉넉한 맞춤형 아일랜드를 중심으로 따뜻한 회색 캐비닛과 목공 가구, 스모키 그레이 셀라도르 쿼츠 조리대, 무광 마감 카라라 대리석 backsplash가 조화를 이룹니다. Bosch, Liebherr, Fisher & Paykel의 고급 가전 제품군이 주방 전체에 자연스럽게 통합되어 있으며, 4구 가스 쿡탑, 전기 벽면 오븐, 빌트인 냉장고, 서랍식 식기세척기를 갖추고 있습니다. 스테인리스 스틸 소재의 Faber Inca 후드와 Grohe 수전이 세련되고 실용적인 주방을 완성합니다.

고요한 욕실은 무광 마감 카라라 대리석 벽면과 세면대 상판, 깔끔한 화이트 Kohler 세면대, 폴리시드 크롬 마감 Grohe 설비로 주택 전체의 세련된 소재 구성을 이어갑니다. 유리로 마감된 워크인 샤워실, Robern 욕실 수납장, Toto Aquia 변기, 폴리시드 크롬 액세서리, Artemide의 조형적인 Rezek 조명이 공간을 완성하며, 평온하고 아름답게 완성된 휴식처를 선사합니다.

맨해튼의 활기와 동네 특유의 친밀함이 만나는 터틀 베이 중심부, 234 East 46th Street에 위치한 The Perrie는 세심하게 설계된 침실 1개 주거 공간을 제공하며, 다수의 세대가 전용 야외 공간을 갖추고 있습니다. 녹음이 우거진 블록에 자리한 프라이빗 엔트리 가든 뒤에 위치한 The Perrie는 맨해튼 중심부에서 좀처럼 만나기 힘든 평온함과 특별한 도착의 감각을 선사합니다. 우아한 석조 외관, 프라이빗 정원, 세심하게 설계된 편의시설이 이러한 분위기를 건물 전체로 확장하며, 더블 하이트 로비, 주민 라운지, 전용 코워킹 스위트, 피트니스 센터 등을 갖추고 있습니다. 코트야드 가든은 The Perrie의 중심 공간으로, 오래된 단풍나무와 정갈하게 가꾼 식재, 식사와 휴식을 위한 공간, 맞춤형 화덕, 요가와 명상을 위한 전용 야외 데크를 갖추고 있습니다. 실내에는 따뜻한 화이트 오크, 프렌치 대리석, 자연광, 엄선된 가구가 어우러져 일상적인 생활과 부담 없는 손님 초대 모두를 위해 설계된 세련된 주거 분위기를 조성합니다.

정원을 벗어나면 The Perrie는 뉴욕을 특별하게 만드는 모든 요소에 둘러싸여 있습니다. 터틀 베이는 역사적인 타운하우스와 숨겨진 정원이 독립 카페, 레스토랑, 지역 부티크, 유명 기업과 업무 공간, 문화 명소, 주요 교통 허브와 어우러지는 곳으로, 동네 특유의 친밀함과 미드타운의 활기를 동시에 누릴 수 있습니다. 록펠러 센터, 그랜드 센트럴 터미널, 5번가, 이스트 리버가 모두 가까운 거리에 있어 맨해튼의 다채로운 매력을 손쉽게 누리는 동시에, 돌아와 쉴 수 있는 프라이빗한 안식처를 제공합니다. 집의 고요한 즐거움과 도시의 unmistakable한 생동감이 만나는, 활력과 휴식의 드문 균형입니다. The Perrie는 터틀 베이의 오아시스로, 게이트 너머로 도시 전체가 펼쳐집니다.

전체 분양 조건은 스폰서가 제공하는 분양계획서에 명시되어 있습니다. 파일 번호: CD15-0044. 스폰서는 분양계획서의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 부동산 주소: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. 스폰서: 46 Turtle Bay LLC. 스폰서 주소: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. 공평한 주거 기회.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 1504 is a beautifully appointed northeast-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 628 interior square feet and 46 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.