សូមទាក់ទងប្រធានក្រុម Theron Smith ដើម្បីកំណត់ពេលណាត់ជួប។

មិនចាំបាច់មានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល, ច្បាប់ខុនដូ, សាកសមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ, អនុញ្ញាតឱ្យមានលំនៅឋានទីពីរ

សូមរីករាយជាមួយបន្ទប់គេង ១ នៅជ្រុងអគារ The America ដែលមានទេសភាពទីក្រុងបើកចំហទៅទិសខាងត្បូង និងខាងលិច ព្រមទាំងមានពន្លឺធម្មជាតិពេញមួយថ្ងៃ។

លក្ខណៈពិសេសរបស់បន្ទប់៖ ផ្ទះបាយមានបង្អួច និងបង្អួចបញ្ជូនអាហារ បំពាក់ដោយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក ជញ្ជាំងបង្អួចធំៗ កន្លែងដាក់សម្លៀកបំពាក់ធំទូលាយ បន្ទប់ទឹកធ្វើពីថ្មម៉ាប និងកម្រាលឈើដ៏ស្រស់ស្អាត។

មានម៉ាស៊ីនបោកគក់/ម៉ាស៊ីនសម្ងួតសម្លៀកបំពាក់នៅជាន់នេះ ហើយមានជម្រើសដំឡើងនៅក្នុងបន្ទប់ផ្ទាល់។

The America គឺជា Condop ពេញលេញលំដាប់ខ្ពស់ (សហករណ៍ដែលអនុវត្តតាមច្បាប់ខុនដូ) ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពបត់បែនក្នុងការកាន់កាប់បែបខុនដូ។ អគារនេះមានក្លឹបសុខភាពបំពាក់សម្ភារៈពេញលេញ សូណាស្ងួត បន្ទប់ជប់លៀង អ្នកយាមទ្វារ/អ្នកទទួលភ្ញៀវពេញម៉ោង យានដ្ឋានឯកជន កន្លែងទុកកង់ និង Verizon Fios។ អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វ។ ទីតាំងដ៏មានតម្លៃនៅ Upper East Side ស្ថិតនៅចន្លោះ Central Park និង Carl Schurz Park។ នៅជិតកន្លែងទិញឥវ៉ាន់ ភោជនីយដ្ឋាន មធ្យោបាយធ្វើដំណើរ និងសាលាឯកជន និងសាលារដ្ឋល្អបំផុត។ នៅជិតខ្សែ Q ថ្មីនៃរថភ្លើងក្រោមដី Second Avenue រថភ្លើងក្រោមដីខ្សែ 4-5-6 ផ្សារទំនើប Fairway និង Whole Foods មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ Equinox មជ្ឈមណ្ឌល 92nd Street Y មជ្ឈមណ្ឌល Asphalt Green និង Museum Mile។ ងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅផ្លូវ FDR Drive។ សាកសមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគចាប់ពីថ្ងៃបិទការទិញ មានគោលការណ៍អនុញ្ញាតឱ្យជួលបន្តដោយគ្មានកំណត់។ អាចទិញក្នុងនាម LLC និង Trust ហើយមិនមានពន្ធលើការចុះបញ្ជីបញ្ចាំទេ។ អគារអនុញ្ញាតឱ្យផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានរហូតដល់ ៨០%។ អនុវត្តតាមច្បាប់ខុនដូ។ នេះមិនមែនជាអគារជួលដីទេ។ អគារនេះជាម្ចាស់ដី និងកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម។ អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វ។ បច្ចុប្បន្នមានការវាយតម្លៃថ្លៃដើមទុនចំនួន ៣៣៧.៥០ ដុល្លារ/ខែ ដែលនឹងបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី ៣១ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៧ ហើយថវិកានេះប្រើសម្រាប់ធ្វើផ្លូវដើរថ្មីទាំងស្រុង និងជួសជុលផ្នែកខាងមុខអគារ។

Please contact team lead Theron Smith to schedule an appointment.

NO BOARD APPROVAL, CONDO RULES, INVESTOR FRIENDLY, PIED-A-TERRES WELCOME

Enjoy this corner 1 bedroom in The America with open South & Western city views with natural light all day long.

Apartment Features: Windowed pass-thru kitchen with stainless steel appliances, walls of windows, excellent closet space, marble bath, beautiful wood floors.

Washer/Dryer located on the floor, with the option to install in-unit.

The America is a premier full-service Condop (Co-op with Condo rules) that allows condominium-style ownership flexibility. The building features a fully equipped health club, dry sauna, party room, full-time doorman/concierge, private garage, bike storage, Verizon Fios. Pet friendly. Coveted Upper East Side location between Central Park & Carl Schurz Park. Close to shopping, restaurants, transportation, and the best private & public schools. Close proximity to the new Q line Second Avenue subway, 4-5-6 subways, Fairway, Whole Foods supermarkets, Equinox fitness, the 92nd Street Y, Asphalt Green, Museum Mile. Easy access to FDR Drive. Investor friendly from day one of closing, unlimited sublet policy. Can purchase in LLC & Trust, no mortgage recording tax. Building allows 80% financing. Condominium rules. This is NOT a Land-Lease building. Building owns the land and commercial space. Pets welcome. There is currently a capital assessment of $337.50/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.