សហគមន៍លំនៅឋានសហកម្មសិទ្ធិដ៏មានតម្រូវការ និងមានស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំនេះ ផ្តល់ជូនផ្ទះមានបន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកពីរ ដែលរៀបចំតុបតែងយ៉ាងស្រស់ស្អាត ជាមួយលក្ខណៈពិសេសដ៏អស្ចារ្យមួយ គឺរានហាលធំទូលាយព័ទ្ធជុំវិញផ្ទះ ដែលបែរទៅទិសខាងលិច ខាងត្បូង និងខាងកើត។

ព័ទ្ធជុំវិញដោយមេឃធំទូលាយ និងរុក្ខជាតិបៃតង ទីធ្លាខាងក្រៅដ៏អស្ចារ្យនេះ បង្កើតអារម្មណ៍ឯកជនភាព និងភាពស្ងប់ស្ងាត់ដ៏កម្រមាន នៅចំកណ្តាល Manhattan។ មិនថាអ្នកចង់ទទួលភ្ញៀវ រីករាយជាមួយកាហ្វេពេលព្រឹក ដាំដំណាំ ឬគ្រាន់តែសម្រាកនៅខាងក្រៅទេ រានហាលនេះផ្តល់នូវការពង្រីកលំហរស់នៅរបស់អ្នកដែលមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាន។

វាពិតជាកម្រណាស់ក្នុងការរកឃើញអាផាតមិនមួយដែលមានការរួមបញ្ចូលគ្នានៃលំហទូលាយ ឯកជនភាព និងទិសបែរទៅបីខាងបែបនេះ។ នេះជាលំនៅឋានពិសេសពិតប្រាកដ ដែលពិបាករកអ្វីមកជំនួសបានគ្រប់ទីកន្លែងក្នុងទីក្រុង។

អគារសហកម្មសិទ្ធិដែលមានសេវាកម្មពេញលេញនេះ មានកម្ពស់ ២១ ជាន់ និងរួមមានអាផាតមិនចំនួន ១៩២ យូនីត។ អគារនេះផ្តល់នូវភាពងាយស្រួល និងសុវត្ថិភាព តាមរយៈអ្នកគ្រប់គ្រងអគារដែលរស់នៅក្នុងអគារ អ្នកបើកទ្វារពេញម៉ោង និងបុគ្គលិកថែទាំដែលបានចាត់តាំងជាពិសេស។ អគារមានមជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណដែលមិនគិតថ្លៃបន្ថែម ជណ្តើរយន្តដែលបានកែលម្អ បន្ទប់បោកខោអាវថ្មី និងបន្ទប់ប្រជុំសម្រាប់អ្នករស់នៅ ព្រមទាំងបន្ទប់ទុកកង់ និងបន្ទប់ផ្ទុកឥវ៉ាន់ ដែលអាស្រ័យលើភាពទំនេរ និងបញ្ជីរង់ចាំ។ អគារដែលមានហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំនេះ ទទួលបានចំណូលពីកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដី រួមទាំងយានដ្ឋានដែលអាចចូលបានតាមបន្ទប់ក្រោមដី។ ឧស្ម័ន និងអគ្គិសនីត្រូវបានទិញជាបរិមាណធំ ហើយរួមបញ្ចូលក្នុងថ្លៃថែទាំប្រចាំខែតាមអត្រាបញ្ចុះតម្លៃ។ សហកម្មសិទ្ធិនេះក៏មានគោលការណ៍កាន់កាប់ដែលអាចបត់បែនបានជាច្រើន ដោយអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម មានលំនៅឋានទីពីរ ការទិញរួម អ្នកធានា និងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានរហូតដល់ ៧៥%។ មិនមានពន្ធលើការលក់បន្តឡើយ។

ស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អប្រសើរនៅតំបន់ Upper East Side អគារនេះនៅជិតឧទ្យាន Carl Schurz និងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរតាមមធ្យោបាយជាច្រើន រួមមានខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីលេខ ៤, ៥, ៦ និង Q ព្រមទាំងរថយន្តក្រុងឆ្លងកាត់ក្រុងតាមផ្លូវ 86th Street។ ដោយអាចចូលដំណើរការបានយ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់មធ្យោបាយធ្វើដំណើរ ឧទ្យាន ហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងសេវាកម្មចាំបាច់ក្នុងតំបន់ ទីតាំងនេះផ្តល់ជាមូលដ្ឋានដ៏ល្អសម្រាប់រីករាយជាមួយអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែល Manhattan មានផ្តល់ជូន។

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.