$45,500,000 - 25177 Jericho Turnpike, Bellerose, NY 11426｜MLS # 1019082

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

គម្រោងដែលមានអ្នកវិនិយោគ អភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកប្រើប្រាស់ទាំងអស់!!! អគារមុខមាត់ខាងកូន ២០ យ៉ាង មានទំហំ ៨៤,៣០០+ ការ៉ាត់ជុំវិញ ដោយមានជួលជាតិនិងរោងចក្រដេកឯកជន នៅលើ Jericho Tpke។ លក់!!! អគារនេះមានទីតាំងនៅចប់ចំណុច Bellerose នៅជុំវិញ Little Neck Pkwy។ តែប្លុកចេញពី Cross Island Pkwy.!!! អគារនេះមានសញ្ញាដល់ ច្បាប់ល្អ, ការបង្ហាញដ៏អស្ចារ្យ, ការកំណត់ Zoning R2A/C8-1, មជ្ឈមណ្ឌលឧទ្យានខ្ពស់ ១៥ យាន់, ការ៉ាចតខាងក្រោមឯកជន, ២ កន្លែងផ្ទុកធំ, ៤ កន្លែងផ្ទុកតូច, ម៉ាស៊ីនលើក, sprinklers, ២ ការកាត់ផ្លូវខាងក្រៅដែលមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ, ការចែវគ្នារង្វង់, ៤ ឡើង, ១២០ កន្លែងចត, កម្រិតភ្លើង ៣ ឈុត, ការបំភ្លឺ LED ថ្មីទាំងអស់, CAC, +++!!! អ្នកជិតខាងរួមមាន Starbucks, Chase Bank, Webster Bank, Flagstar Bank, CubeSmart Self Storage, U-Haul, UPS, AT&T, Staples, Mobil, Gulf, Shell, CVS, Dunkin’, 7-Eleven, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Dollar Tree, CityMD, Jiffy Lube, Wendy’s, Taco Bell, KFC, +++!!! អចលនទ្រព្យនេះមានខ្សែចំនួន ១៩០’ នៅលើ Jericho Tpke។ + ១៣៤’ នៅលើ Little Neck Pkwy!!! អចលនទ្រព្យនេះមានចរាចរយីបានប្រចាំថ្ងៃ ៣២,០០០+ យានភ្លើងក្នុងមួយថ្ងៃ!!! អចលនទ្រព្យនេះ

ប្រាក់ចំណូល:

LL:

ចតគ្រឹះ (១៥,០០០ ការ៉ាត់): $២២៥,០០០ ប្រចាំឆ្នាំ (អាចរកបាន)

C1 ផ្ទុក (៧,៥០០ ការ៉ាត់): $១១២,៥០០ ប្រចាំឆ្នាំ; ៣% ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣១/៧/២៦; (១) ជម្រើស ២ ឆ្នាំ។

C2: Northbay Builders Corp ផ្ទុក (៥,០០០ ការ៉ាត់): $៧៥,០០០ ប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣០/៤/២៧។

C2: AB Capstone File Room (៦០០ ការ៉ាត់): $១២,០០០ ប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣០/៨/២៨។

C3: ផ្ទុក (៦០០ ការ៉ាត់): $១២,០០០ ប្រចាំឆ្នាំ (អាចរកបាន)

ជាន់ទី ១:

ឯកតា ១: Retro Fitness (២,៨៥០ ការ៉ាត់): $៩៩,៧৫০ ប្រចាំឆ្នាំ; ៣% ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣១/៥/៣៥; (១) ជម្រើស ៥ ឆ្នាំ។

ឯកតា ២: Kung Fu Tea (៥៨៩ ការ៉ាត់): $៣៦,៨៩៦.១៥ ប្រចាំឆ្នាំ; ៣% ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣០/១/៣១; (១) ជម្រើស ៥ ឆ្នាំ។

ឯកតា ៣: US Kitchen Cabinet LLC (១,៥០០ ការ៉ាត់): $៧៧,៦៦០.១១ ប្រចាំឆ្នាំ; ៣% ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣១/១២/៣៣; (១) ជម្រើស ៥ ឆ្នាំ។

ឯកតា ៤-៦: Tiger Schulman Karate (៤,៣៣៤ ការ៉ាត់): $២០៤,៣១៧.១២ ប្រចាំឆ្នាំ; ១០% ការកើនឡើងរាល់ ៥ ឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣១/៨/៣៦; (២) ជម្រើស ៥ ឆ្នាំ។

ឯកតា ៧: Juice Bar (៦០០ ការ៉ាត់): $៣០,០០០ ប្រចាំឆ្នាំ ៣% ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣១/៨/២៨។

ឯកតា ៨: LYMM Creations Krafty Hands (១,២០០ ការ៉ាត់): $៦០,៧៧៧.៤៦ ប្រចាំឆ្នាំ; ៣% ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣១/១២/៣៣; (១) ជម្រើស ៥ ឆ្នាំ។

ឯកតា ១០: Children Of America (៣,០៥៨ ការ rendered): រួមបញ្ចូលក្នុងកិច្ចសន្យារ៉ែម ៣០២។

ជាន់ទី ២:

Suite 201: ការិយាលយ្បក្បាលច្បាប់ (១,២០០ ការ៉ាត់): $៤៦,២៧៥.៨៤ ប្រចាំឆ្នាំ; ៣% ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣០/១១/២៦; (១) ជម្រើស ៥ ឆ្នាំ។

Suite 202: ការិយាលយ (៨០០ ការ៉ាត់): $៣០,៩០០ ប្រចាំឆ្នាំ; ៣% ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣១/៨/៣០; (១) ជម្រើស ៥ ឆ្នាំ។

Suite 203: Primerica (១,៥៥០ ការ៉ាត់): $៨០,៩២២.០៣ ប្រចាំឆ្នាំ; ៣% ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; ៣០/១១/២៦; (១) ជម្រូវស ៥ ឆ្នាំ។

Suite 204: Retro Fitness (១៤,៥០០ ការ៉ាត់): $៦២៣,៨០៥.៩៦ ប្រចាំឆ្នាំ; ១០% ការកើនឡើងរាល់ ៥ ឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣១/៨/៤៣; (៣) ជម្រើស ៥ ឆ្នាំ។

ជាន់ទី ៣:

Suite 301: Northwell Health (៣,៦៧៦ ការ៉ាត់): $១៧៩,៧៩០.៧២ ប្រចាំឆ្នាំ; ១០% ការកើនឡើងរាល់ ៥ ឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣១/៣/២៩; (១) ជម្រើស ៣ ឆ្នាំ។

Suite 302: Children Of America (៩,២៦៧ ការ៉ាត់): $៤៨០,០៥៨.៧៥ ប្រចាំ ឆ្នាំ; ១០% ការកើនឡើងរាល់ ៥ ឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣០/៤/៣៩; (៣) ជម្រើស ៥ ឆ្នាំ។ (រួមបញ្ចូលឯកតា ១០ + កន្លែងលើក)

ជាន់ទី ៤:

Suite 400: Body Language Aesthetics Corp (១,៥០០ ការ៉ាត់): $៦១,៧៤៤.៣៨ ប្រចាំឆ្នាំ; ៣% ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣១/១២/២៩។

Suite 401: Borealis Dermatology (២,៤០០ ការ៉ាត់): $១២៤,៥៧០.៨៨ ប្រចាំឆ្នាំ; ៣% ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣១/១០/២៩ (១) ជម្រើស ៥ ឆ្នាំ។

Suite 403 (៣,០០០ ការ៉ាត់): $១៤៤,០០០ ប្រចាំឆ្នាំ (អាចរកបាន)

Suite 404: ការិយាលយក្លែងសាច់ប្រាក់ (៣,៥០០ ការ៉ាត់): $១៤៤,០០០ ប្រចាំឆ្នាំ; ៣% ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣១/៣៣; (១) ជម្រើស ៥ ឆ្នាំ។

ដំបូង:

អង់តែនណា: Dish Network (១,០០០ ការ៉ាត់): $៣១,២១២ ប្រចាំឆ្នាំ; ៨% ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣១/៨/២៩។

ទីកន្លែង: សាច់ទាកោង ជាតានាងម៉ាស្សា (៥,០០០​ការ៉ាត់): កិច្ចសន្យាខកចូល: ៣១/១០/៣៨។

ប្រាក់ចំណូលជួល: $២,៨៩៣,១៨១.៤០ ប្រចាំឆ្នាំ

ប្រាក់ចំណូលឧស្សាហកម្ម: $២៨៩,៥០០ ប្រចាំឆ្នាំ

ចំណាយ:

សេវាកម្ម: $២៤,០០០ ប្រចាំឆ្នាំ

អាស៊ុត: $៤៦,៩០០ ប្រចាំឆ្នាំ

រក្សាទុក និងជួសជុល: $៣៧,៥០០ ប្រចាំឆ្នាំ

ពន្ធ: $៥០០,០០០ ប្រចាំឆ្នាំ

ប្រាក់ចំណូលសរុប: $៣,១៨២,៦៨១.៤០ ប្រចាំឆ្នាំ

ចំណាយសរុប: $៥៥៨,៣៩០ ប្រចាំឆ្នាំ

ប្រាក់ចំណូលអភិវឌ្ឍដើម (NOI): $២,៦២៤,២៩១.៤០ ប្រចាំឆ្នាំ

MLS #‎	1019082
ឆ្នាំសាងសង់	2015
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$913,026
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ឡានក្រុង	0 នាទី: Q36
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "Floral Park"
	0.5 ម៉ាយล์: "Bellerose"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.