$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនវត្ថុប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលផលិតចំណូលនៅកន្លែងបេះដូងនៃភូមិសាស្រ្ដសហព័ន្ធ Floral Park។ តំបន់បារាំង B-2 ធ្វើឲ្យឱកាសវិនិយោគដ៏ពិសេសនេះមានកន្លែងជាក់លាក់នៅជាន់ទី១ ដែលបច្ចុប្បន្នត្រូវបានអំណោយផលជាធនាគារសិល្បៈ និងប្លង់ដោយជោគជ័យ។ កន្លែងនេះមានគ្រួសារស្នាក់នៅគ្រួសារឥកធានានៅជាន់ទី២២ ដែលមានបន្ទប់គេងពីរ ហើយផ្តល់ជូនចំណូលច្រើនជាលក្ខណៈជាមួយមួយ។ កន្លែងជាន់ទី១ផ្តល់នូវកន្លែងលក់/បង្ហាញធំៗ រោងសភា ការិយាល័យប្រធាន បន្ទប់អាហារ បន្ទប់ទឹក បន្ទប់សំរាម និងចាកចេញពីខាងក្រោយ។ គំនូសជាន់មានភាពផ្លែងប្រពៃផ្សារដ៏មានសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការកែលម្អនៅអនាគត ដោយមានអានុភាពជាមួយយុទ្ធសាស្ត្រ។ ជាន់ទីពីរប្រក组成ពីអាផាតមင့္ ២គ្រួសារតែមួយ គ្រប់គ្រងរួមមានបន្ទប់ទាំងសារតាំងផ្ទះ ផ្ទះបាយដែលមានសំបូរបំផុត បន្ទប់ទឹកពេញ ពាណិជ្ជកម្ម និងច្រកចូលឯកជន។ អចលនវត្ថុនេះក៏មានជួលឈានទៅជា បាសមិនបានបញ្ចូលទឹកប្រាក់បន្ថែម ដើម្បីផ្តល់ជូនកន្លែងដែលអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់ការ​ស្តុកឬប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មបាន។ យួនបីគ្រួសារ ត្រូវបានវាស់រ៉ាតឆ្លងសម្រាប់ឧស្ម័ននិងអគ្គិសនី ហើយមានប៊ូឡឺរ និងកម្តៅទឹកទាំងអស់។ អគារនี้ត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ និងមានភាពរលូនជាសារពើភ័ណ្ឌ អោយអ្នកវិនិយោគ ឬអ្នកប្រើប្រាស់ស្វែងរកចំណូលភ្លាមៗ ជាមួយការកែលម្អខ្ពស់។ ស្ថិតនៅលើផ្ទៃដី 20' x 100' ដែលមានការលេចធ្លោដ៏អស្ចារ្យនៅតាម Jericho Turnpike បណ្តាលឲ្យអចលនវត្ថុនេះជា ឆ្នៃប្រឌិតសំរាប់ការលក់ ការិយាល័យ ឬប្រើប្រាស់វិជ្ជាជីវៈ។ ទៅកាន់ដំណើរ LIRR ផ្លូវមហាសេដ្ឋកិច្ច ដំណើរចំណី និងអាជីវកម្មផ្សេងៗដ៏មានឈ្លាសវៃ។ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់Flood Zone X (ហិង្សារនៅក្នុងតំបន់ទឹកប្រាក់តិចតួច)។ ឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ឬអ្នកប្រើប្រាស់ដែលស្វែងរកអចលនវត្ថុប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលមានសក្តានុពលធំ និងការកើនឡើងរយៈពេលបញ្ចប់។

MLS #‎	1032634
ឆ្នាំសាងសង់	1926
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$17,081
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
រថភ្លើង	0.5 ម៉ាយล์: "Floral Park"
	0.9 ម៉ាយล์: "New Hyde Park"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.