プライムLESロケーション、4階建ての混合用途プロパティ
- 建物の総面積：3,850平方フィート
- 商業スペース3つの総面積：2,350平方フィート
- 住居スペース2つの面積：1,500平方フィート
- 拡張に使用できる未使用のFAR：2,544平方フィート
9クリントンは、6,400平方フィート以上のタウンハウスを作成するために組み合わせることができるか、所有者は上の2階を占有し、地上階に収益を生む小売店を持つ機会があります。9クリントンストリートの以前の商業利用には、ベーカリー、アートギャラリー、レコードショップが含まれていました。レストラン利用のための排気は許可されています。
クリントンストリートは、デランシー通りからハウストン通りまでをつなぐ交通量の多い大通りです。エセックスクロッシングプロジェクトが完了に近づき、新しく追加された1,000戸の住宅、300,000平方フィートの緑地、350,000平方フィートの新しいオフィススペースがある今、ローワーイーストサイドに投資する絶好の機会です。150リビントンや66クリントンストリートなどの注目される新しいコンドミニアム開発や、アイバンラーメン、クリントンストリートベーカリー、63クリントンなどのミシュラン評価を受けたレストランにも近接しています。

Prime LES Location, Four-Story Mixed-Use Property
- Total Building Square Footage: 3,850.
- 3 Commercial Spaces Totaling: 2,350sf.
- 2 Residential Spaces Measuring: 1,500sf.
- Unused FAR to expand upon: 2,544sf
9 Clinton can be combined to create a townhouse upwards of 6,400sf, or the owner can occupy and rent the top two floors with the opportunity to have income-producing retailers on the ground levels. Former commercial uses at 9 Clinton Street included a bakery, art gallery, and record shop. Venting is permitted for restaurant use.
Clinton Street is a heavily trafficked thoroughfare bridging the corridor from Delancey Street to Houston Street. There has never been a better time to invest in the Lower Eastside as Essex Crossing project nears completion, with over 1,000 newly added residences, 300,000sf of greenspace, and 350,000sf of new office space. Close proximity to notable new condo developments including 150 Rivington, 66 Clinton Street as well as Michelin rated restaurants such as Ivan Ramen, Clinton Street Bakery and 63 Clinton.