Премиальное местоположение, четырехэтажное многопрофильное здание
- Общая площадь здания: 3,850 квадратных футов.
- 3 коммерческих помещения общей площадью: 2,350 квадратных футов.
- 2 жилых помещения площадью: 1,500 квадратных футов.
- Не использованный коэффициент застройки для расширения: 2,544 квадратных футов
9 Клинтон может быть объединено, чтобы создать таунхаус площадью более 6,400 квадратных футов, или владелец может занять и сдавать в аренду верхние два этажа с возможностью иметь доходные магазины на первых этажах. Ранее коммерческое использование на 9 Клинтон Стрит включало пекарню, художественную галерею и магазин виниловых пластинок. Установка вентиляции разрешена для ресторанного использования.
Клинтон Стрит - это сильно загруженная магистраль, соединяющая коридор от Делансиси Стрит до Хьюстон Стрит. Никогда не было лучшего времени для инвестиций в Лоуэр Истсайд, так как проект Эссекс Кроссинг близок к завершению, с более чем 1,000 вновь добавленными жилыми помещениями, 300,000 квадратных футов зеленых пространств и 350,000 квадратных футов новых офисных площадей. Близость к заметным новостройкам кондоминиумов, включая 150 Ривингтон, 66 Клинтон Стрит, а также ресторанам с рейтингом Мишлен, таким как Иван Рамен, Клинтон Стрит Бейкери и 63 Клинтон.

Prime LES Location, Four-Story Mixed-Use Property
- Total Building Square Footage: 3,850.
- 3 Commercial Spaces Totaling: 2,350sf.
- 2 Residential Spaces Measuring: 1,500sf.
- Unused FAR to expand upon: 2,544sf
9 Clinton can be combined to create a townhouse upwards of 6,400sf, or the owner can occupy and rent the top two floors with the opportunity to have income-producing retailers on the ground levels. Former commercial uses at 9 Clinton Street included a bakery, art gallery, and record shop. Venting is permitted for restaurant use.
Clinton Street is a heavily trafficked thoroughfare bridging the corridor from Delancey Street to Houston Street. There has never been a better time to invest in the Lower Eastside as Essex Crossing project nears completion, with over 1,000 newly added residences, 300,000sf of greenspace, and 350,000sf of new office space. Close proximity to notable new condo developments including 150 Rivington, 66 Clinton Street as well as Michelin rated restaurants such as Ivan Ramen, Clinton Street Bakery and 63 Clinton.