Ubicación PRIME LES, propiedad de uso mixto de cuatro pisos
- Metros cuadrados totales del edificio: 3,850.
- 3 espacios comerciales que totalizan: 2,350 pies cuadrados.
- 2 espacios residenciales de: 1,500 pies cuadrados.
- FAR no utilizado para expandir: 2,544 pies cuadrados.
9 Clinton se puede combinar para crear una casa adosada de más de 6,400 pies cuadrados, o el propietario puede ocupar y alquilar los dos pisos superiores con la oportunidad de tener minoristas generadores de ingresos en los niveles del suelo. Los usos comerciales anteriores en 9 Clinton Street incluyeron una panadería, una galería de arte y una tienda de discos. Se permite ventilación para uso de restaurante.
Clinton Street es una vía muy transitada que conecta el corredor desde Delancey Street hasta Houston Street. Nunca ha habido un mejor momento para invertir en el Lower Eastside, ya que el proyecto Essex Crossing se acerca a su finalización, con más de 1,000 residencias añadidas, 300,000 pies cuadrados de espacios verdes y 350,000 pies cuadrados de nuevas oficinas. Proximidad cercana a nuevos desarrollos de condominios notables, incluyendo 150 Rivington, 66 Clinton Street, así como restaurantes calificados por Michelin como Ivan Ramen, Clinton Street Bakery y 63 Clinton.

Prime LES Location, Four-Story Mixed-Use Property
- Total Building Square Footage: 3,850.
- 3 Commercial Spaces Totaling: 2,350sf.
- 2 Residential Spaces Measuring: 1,500sf.
- Unused FAR to expand upon: 2,544sf
9 Clinton can be combined to create a townhouse upwards of 6,400sf, or the owner can occupy and rent the top two floors with the opportunity to have income-producing retailers on the ground levels. Former commercial uses at 9 Clinton Street included a bakery, art gallery, and record shop. Venting is permitted for restaurant use.
Clinton Street is a heavily trafficked thoroughfare bridging the corridor from Delancey Street to Houston Street. There has never been a better time to invest in the Lower Eastside as Essex Crossing project nears completion, with over 1,000 newly added residences, 300,000sf of greenspace, and 350,000sf of new office space. Close proximity to notable new condo developments including 150 Rivington, 66 Clinton Street as well as Michelin rated restaurants such as Ivan Ramen, Clinton Street Bakery and 63 Clinton.