מיקום ראשי, נכס משולב בן ארבע קומות
- שטח בניין כולל: 3,850 רגל רבוע.
- 3 שטחים מסחריים בסך כולל של: 2,350 רגל רבוע.
- 2 שטחים מגורים בשטח כולל של: 1,500 רגל רבוע.
- שטח FAR לא מנוצל להרחבה: 2,544 רגל רבוע
9 קלינטון ניתן לשלב כדי ליצור ביתTownhouse בשטח של מעל 6,400 רגל רבוע, או שהבעלים יכול occupy ולשכור את שתי הקומות העליונות עם הזדמנות לקבל רוכלים המניבים הכנסה בקומות התחתונות. השימושים המסחריים הקודמים ב-9 קלינטון סטריט כללו מאפיה, גלריית אמנות וחנות תקליטים. ניתן לבצע אוורור לשימוש מסעדות.
רחוב קלינטון הוא דרך בעומס גבוה המקשרת בין המסדרון מדלנסי סטריט להוסטון סטריט. מעולם לא היה זמן טוב יותר להשקיע ב-Lower Eastside כאשר פרויקט Essex Crossing מתקרב לסיום, עם למעלה מ-1,000 דירות חדשות, 300,000 רגל רבוע של שטח ירוק, ו-350,000 רגל רבוע של שטחי משרדים חדשים. קרבה רבה לפיתוחי קונדו חדשים בולטים כולל 150 ריבינגטון, 66 קלינטון סטריט כמו גם מסעדות בדירוג מישלן כגון איוואן ראמן, מאפיית קלינטון ו-63 קלינטון.

Prime LES Location, Four-Story Mixed-Use Property
- Total Building Square Footage: 3,850.
- 3 Commercial Spaces Totaling: 2,350sf.
- 2 Residential Spaces Measuring: 1,500sf.
- Unused FAR to expand upon: 2,544sf
9 Clinton can be combined to create a townhouse upwards of 6,400sf, or the owner can occupy and rent the top two floors with the opportunity to have income-producing retailers on the ground levels. Former commercial uses at 9 Clinton Street included a bakery, art gallery, and record shop. Venting is permitted for restaurant use.
Clinton Street is a heavily trafficked thoroughfare bridging the corridor from Delancey Street to Houston Street. There has never been a better time to invest in the Lower Eastside as Essex Crossing project nears completion, with over 1,000 newly added residences, 300,000sf of greenspace, and 350,000sf of new office space. Close proximity to notable new condo developments including 150 Rivington, 66 Clinton Street as well as Michelin rated restaurants such as Ivan Ramen, Clinton Street Bakery and 63 Clinton.