イーストビレッジの豊かな芸術的遺産に根ざしたこの新たに完成したタウンハウスの改修は、歴史的なロスコハウスに所在するブティックの二ユニットコンドミニアムであり、かつては著名なアーティスト、マーク・ロスコやアルフレッド・レスリーの住居でした。特に、ロスコはここで重要な作品を創造し、この家に希少な芸術的由来の層を加えました。三階建てのフロアは緻密に再構成され、歴史的な精神と現代のデザインが交差する洗練されたラグジュアリーな住宅となっています。

クラシックなブラウンストーンの階段を上ると、エントリーホールはエンターテイメント専用の一フロアに通じています。北と南に面した天井から床までの窓を備えたパーラー・レベルでは、中央アイランドがあり、カスタムキャビネット、パントリー、内蔵クローゼットなどの優れた収納を備えた広々としたキッチンが特徴です。本当に家の中心であり、日常生活とホスティングの両方のために設計されています。カスタムミルワーク、真鍮の器具、ワイン冷蔵庫を含むプレミアムな家電パッケージがこの空間の基盤を形成しており、贅沢なプロポーションはエリア間のシームレスな流れを可能にします。キッチンを通り進むと、緑豊かな景色が広がる明るく楽しげなリビングルームに開放され、成熟した竹の植え込みに囲まれた家のプライベートガーデンへアクセスできます。都会からの逃避、ホスティング、またはアウトドアでの食事に最適です。

キッチンに隣接する南向きの低いダイニングエリアは、ほぼ11フィートの高さの天井と天井から床までの窓を特徴としており、建築的な深さを加え、家の奥深くに自然光を引き込んでいます。この目を引くデザイン要素は、ヨーロッパのカフェでの食事シーンを想起させ、集まりのための忘れられない焦点を生み出します。

ガーデンレベルはプライベートな生活に捧げられ、オーバーサイズのベッドルームスイートが二つあり、一般的には一戸建て住宅に見られる快適さとスケールを提供しています。北向きのプライマリースイートは、広大なプライベートガーデンに直接開放されており、稀な屋内外体験を生み出します。幅約20フィートのスイートは家の幅全体にわたり、オーバーサイズの窓、二つのウォークインクローゼット、独立した浸水浴槽、ウォークインシャワー、水洗トイレ、洗練された仕上げを備えたスパのような専用バスルームが完備されていて、真の隠れ家として機能します。家の南側にある第二のベッドルームスイートにも、大きな寝室、ウォークインクローゼット、フル専用バスがあります。洗濯機と換気付き乾燥機がこのレベルを完成させています。

下層階は住宅の非常に柔軟な延長を提供します。現在はゲストに最適な広々としたリビングエリアと寝室として想定されていますが、在宅勤務のニーズやフィットネス、レクリエーション用に再構成することが可能です。寝室は別のプライベート中庭に開いており、思慮深く造園され、年間を通じて楽しめるように照明が施されています。このレベルにはフルバスルームと追加の収納スペースが含まれています。

家全体で、開発者の細部への配慮は、キッチンやすべてのバスルームのカスタムミルワーク、構築予定の三つのカスタムクローゼット、素晴らしいハードウッドフロア、職人のタイル、そして調達された大理石などの仕上げに現れています。この建物は包括的に再構築され、拡張されており、現代的なシステムが全体に施され、新しい裏面外装、新しい屋根、最先端の配管と電気インフラが整っています。すべてのフロアジョイストは交換または再調整され、家全体で水平なフロアと卓越した静寂を確保し、四ゾーンの暖房および冷却システムがすべてのレベルでの快適さと制御を提供します。

ファーストアベニューとセカンドアベニューの間のイースト6丁目に完璧に位置しているロスコハウスに住むことは、イーストビレッジの文化的および創造的な生活の中心にいることを意味します。ブラントファウンデーションで現代および現代美術に没頭する午後を過ごし、クーパースクエアやトンプキンススクエアパークを散策し、近隣のミシュラン星付きレストランやカクテルバー、あるいはヴェゼルカ、マクソーリーズ、ラッス＆ドーターズ、カッツデリのようなニューヨークの名店で食事を楽しむことができます。ロケーションは希少な魅力を提供します。

Rooted in the East Village's rich artistic legacy, this newly completed townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-was once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home. Three full floors have been meticulously reimagined as a refined luxury residence, where historic spirit and contemporary design converge.

Ascending the classic brownstone stoop, the entryway opens onto an entire floor devoted to entertaining. With both north- and south-facing floor-to-ceiling windows, the parlor level features an expansive kitchen with a central island and exceptional storage, including custom cabinetry, pantries, and integrated closets. Truly the heart of the home, it is designed for both daily living and hosting. Custom millwork, brass fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator, anchor the space, while generous proportions allow for a seamless flow between areas. Moving through the kitchen, the space opens into a light-filled living room, with views of lush greenery and access to the home's private garden, bordered by mature bamboo plants, perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco.

Adjacent to the kitchen, a south-facing sunken dining area features ceilings nearly 11 feet high and floor-to-ceiling windows, adding architectural depth and drawing natural light deep into the home. This striking design element creates a memorable focal point for gatherings, evoking scenes of dining at a European cafe.

The garden level is dedicated to private living and features two oversized bedroom suites, offering comfort and scale more commonly associated with single-family homes. The north-facing primary suite opens directly to the massive private garden, creating a rare indoor-outdoor experience. At nearly 20 feet wide, the suite spans the full width of the house and functions as a true retreat, complete with oversized windows, dual walk-in closets, and a spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, walk-in shower, water closet, and refined finishes. The second bedroom suite, located on the south side of the home, also includes a large sleeping area, walk-in closet, and a full en-suite bath. A washer and vented dryer complete the level.

The lower level provides a highly flexible extension of the residence. Currently envisioned as spacious living and sleeping areas perfect for guests, it can be reconfigured for work-from-home needs, fitness, or recreation. The sleeping area opens to a separate private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment. The level includes a full bathroom and additional storage areas.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, three custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rar