現代のラグジュアリーを再定義する建築の進化、Rowan IIは、アストリアにとって大胆な新章を示し、高度なデザインとニューヨーク市で最も歴史のある地区の活気ある本物のキャラクターをシームレスに融合させています。ROWAN IIへようこそ。これは、INOAアーキテクツが綿密に設計した7階建てのプレミア住宅です。都市生活への前向きなアプローチに従い、この建物は広々としたレイアウトと世界クラスの職人技によって強化された、明るく洗練された住居のコレクションを特徴としています。住民は、常勤のドアマン、プライベートプールとサウナ、特別なヨガルームを備えた最新鋭のフィットネスセンター、子供の遊び部屋と屋外の子供用遊び場、プロ仕様のゴルフシミュレーター、自転車室を含む、昇進された比類のないアメニティスイートを楽しむことができます。自宅で働く方々のために、建物には専用のコワーキングラウンジとプライベートスタディルームが用意されています。この体験は、BBQグリル、ダイニングエリア、マンハッタンのスカイラインを一望できるラウンジスペースを備えた美しい屋上テラスによって際立っています。レジデンスPH1-Aは、994平方フィートの2ベッドルーム、2バスルームのコーナーレジデンスで、西北および南西に面しており、広々とした95平方フィートのプライベートテラスを持っています。このユニークな家は、生活空間とダイニングエリアにシームレスに流れるキッチンアイランドを備えた考え抜かれたオープンコンセプトキッチンと、快適で日常的な使用のためにデザインされた2つの設備の整ったバスルームを特徴としています。PH1-Aは、贅沢なサイズの寝室、広いウォークインクローゼットを持つ主寝室、ダブルシンクの洗面台を備えた巨大な五点ユニットバスルームを含めて、完成しています。リビングルームのコーナーウィンドウは、自然光が一日中降り注ぐ理想的なペントハウスの家を作り出し、快適な生活とエンターテイメントの両方に最適です。インテリアは美しいシェブロンオークのフローリングで支えられ、多ゾーンの冷暖房システムを通じて気候がコントロールされています。Rowan IIのキッチンでは、滝のようなエッジを持つ輸入の白い大理石のカウンタートップとマッチしたバックスプラッシュが洗練された仕上げの下で輝き、料理愛好家のためにデザインされています。Miele製の統合されたすべての家電製品と完全に換気されたフードが揃ったこのキッチンは、贅沢へのコミットメントを表しています。この贅沢は、温水床、カラカッタ大理石のシンクカウンタートップ、カスタム浮遊式木製洗面台を備えたバスルームにも及びます。大理石のヘリンボーンタイルで覆われ、Kohlerのブラッシュドブラスハードウェアが施されたこれらの空間は、スパのようなリトリートを提供し、特定のユニットにはスマートトイレも備えています。Ditmars-Steinwayの中心に位置するRowan IIは、並木の住宅街と世界クラスのダイニング及び文化シーンが交わるアストリアのダイナミックなエネルギーの中心にあります。Rowan IIの直近の近隣では、Taverna Kyclades、Agnanti、Watawa Sushiなどの地元のアイコンを楽しんだり、OK CafeやUnder Pressureでコーヒーを楽しむことができます。夜の楽しみについては、The Last Word、The Bonnie、歴史あるBohemian Hall and Beer Gardenなどの洗練された選択肢が多くあります。アウトドアイベントを楽しむ方々は、60エーカーのアストリアパークに近接していることを評価し、ランニングトラック、テニスコート、屋外プールを利用できます。必要な便利さがすぐそばにあり、Lincoln Market、Target、Astoria-Ditmars Blvd N/W地下鉄駅などがManhattanへのスムーズなアクセスを提供しています。

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.