Perfettamente situato all’11° e al 12° piano dell’812 Park Avenue, questo straordinario duplex d’angolo prebellico, all’interno di una prestigiosa cooperativa progettata da J.E.R. Carpenter, è inondato di luce naturale, con ogni finestra affacciata su Park Avenue o sulla pittoresca 75th Street. Questa magnifica residenza, composta da 11 ambienti trasformati in 10, offre quattro camere da letto, quattro bagni completi, due bagni di servizio, ampi saloni ideali per ricevere, soffitti alti fino a 10'6" e un’abbondanza di dettagli architettonici originali, tra cui una spettacolare scala a rampa curva, pavimenti in legno a spina di pesce, splendidi stucchi e porte originali.

Una raffinata galleria d’ingresso, dotata di un ampio guardaroba, è impreziosita dalla magnifica scala originale che collega i due piani. L’elegante soggiorno d’angolo si estende per 29'6" in lunghezza e si affaccia a est su Park Avenue e a nord sulla 75th Street; dispone di quattro ampie finestre, splendidi pavimenti a spina di pesce e un camino a legna. Adiacente al soggiorno si trova un’elegante biblioteca rivestita in pannelli di noce, con due finestre affacciate su Park Avenue. La sala da pranzo formale, dalle generose proporzioni, è perfettamente adatta a ricevimenti di grande prestigio. Sempre dalla galleria si accede a un bagno di servizio con finestra e a un wet bar dotato di lavello e frigorifero.

L’ampia cucina abitabile con finestre dispone di tre finestre rivolte a nord, con vista sulle villette adiacenti e sull’iconico Carlyle Hotel. Sono inoltre presenti una sala per la prima colazione, una dispensa e un armadio per l’argenteria, che offrono spazi eccellenti per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti. Una scala secondaria separata consente un comodo accesso dalla cucina al piano superiore.

La splendida scala originale conduce alla zona notte privata del piano superiore. La lussuosa suite padronale è esposta a est su Park Avenue e dispone di due ampie finestre, un camino a legna, uno spogliatoio e un ulteriore armadio. Un’ulteriore finestra rivolta a nord, attualmente nascosta, offre la possibilità di essere riaperta, portando ancora più luce naturale nella stanza e trasformandola in una camera d’angolo con esposizione a est e a nord. Il bagno en suite con finestra è dotato di due lavabi, una vasca da bagno e una doccia separata.

Anche la seconda camera da letto è esposta a est su Park Avenue e dispone di un ampio armadio e di un bagno en suite con finestra e vasca da bagno. La terza camera da letto, dalle generose proporzioni, è dotata di un grande armadio e di un bagno en suite con finestra e vasca da bagno. La quarta camera da letto si affaccia a nord sulla pittoresca 75th Street e dispone di ampi armadi e di un bagno en suite con finestra e vasca da bagno. Completano il piano un bagno di servizio, una zona lavanderia, due armadi per la biancheria e ulteriori armadi ripostiglio.

Impeccabilmente conservata, questa eccezionale residenza mantiene molti dei suoi raffinati dettagli architettonici originali. Grazie agli ampi ambienti ideali per ricevere, alle proporzioni eleganti, alla splendida luce naturale e alla piacevole separazione tra la zona giorno e la zona notte, questo straordinario duplex offre l’eleganza di una grande residenza prebellica con il comfort di una casa privata.

Situato in posizione ideale all’angolo sud-occidentale tra Park Avenue e 75th Street, l’812 Park Avenue è una prestigiosa cooperativa prebellica con portieri presenti a tempo pieno, un responsabile residente, un centro fitness al primo piano e uno splendido cortile centrale con giardino paesaggistico. Gli animali domestici sono ammessi e dal 15 maggio al 15 ottobre si applicano le regole per i lavori estivi. L’edificio consente un finanziamento fino al 30% ed è prevista una tassa di trasferimento del 2% a carico dell’acquirente.

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.